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新築一戸建て
大田区田園調布五丁目 新築戸建て
お問合せ
0120-975-803
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F66C3016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
5月16日(土)、5月17日(日) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区田園調布5丁目
会場案内地図
本物件は上記日程で【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現在、建築中となっておりますが、現地ご見学や
分譲会社様によるプレゼンテーションもご案内可能です。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：住本（すみもと）直通 080-8172-7257
フリーコール 0120-975-803
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都大田区田園調布5丁目
会場案内地図
本物件は上記日程で【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現在、建築中となっておりますが、現地ご見学や
分譲会社様によるプレゼンテーションもご案内可能です。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：住本（すみもと）直通 080-8172-7257
フリーコール 0120-975-803
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この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：
大田区田園調布五丁目 新築戸建て
東急東横線・目黒線「田園都市」駅 徒歩18分
4LDK・省エネ基準適合住宅
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・
┏┓交通アクセス・・・複数の駅、路線を利用可能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急東横線 東急目黒線「田園調布」駅 徒歩18分
■ 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩18分
┏┓ - プレミアム住宅街の代名詞 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
田園調布は、大正時代、イギリスの田園都市構想を参考に開発された街。
「田園調布に家が建つ」という流行語が生まれた日本屈指のプレミアム住宅街で、
その街並みは国土交通省の「都市景観100選」にも選ばれています。
街並みの大きな特徴は、「田園調布3丁目」にて放射線状に配した道路網。
東急東横線田園調布駅の西側から駅から続くイチョウ並木や、
住居と商業施設を分けて配置させた街づくりは画期的なプランニングであったとされ、
現在も高く評価されています。
ウメやサクラ、ツバキなどが植えられた宝来公園や多摩川河川敷などの
豊かな自然も閑静な住宅街と調和し、美しい風景を織りなしています。
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 閑静な大田区田園調布五丁目エリア
■ 2026年7月完成予定の新築戸建て
■ 風致地区のため、自然豊かな住環境
■ リビングには2か所の床暖房( ガス )
■ LDKは16.2畳あり、広々とお使いいただけます
■ タカラスタンダード製のシステムキッチン
■ キッチンには吊戸棚あり
■ 2階にLDKと水回りが集約しており、家事動線が良い間取り
■ SICと玄関収納等があり、収納力豊富な間取り
■ 1階と2階にトイレあり
■ 16×16サイズのバスルーム( ユニットバスはLIXIL製 )
■ 浴室に窓があり、換気可能
■ 洗面室には幹太くん設置( ガス衣類乾燥機 )
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－－周辺施設－－
まいばすけっと玉堤2丁目店・・・約662 m(徒歩9分)
まいばすけっと尾山台駅前通り店・約1.4 km(徒歩18分)
ローソン世田谷玉堤一丁目店・・・約224 m(徒歩3分)
ファミリーマート世田谷玉堤店・・約289 m(徒歩4分)
くすりセイジョー九品仏店・・・・約1.5 km(徒歩19分)
キャンドゥ尾山台店・・・・・・・約1.5 km(徒歩19分)
区立多摩川玉川公園・・・・・・・約744 m(徒歩10分)
多摩川緑地広場・・・・・・・・・約939 m(徒歩12分)
ぽかぽか広場・・・・・・・・・・約1.1 km(徒歩14分)
－－教育機関－－
田園調布雙葉小学校附属幼稚園・・約812 m(徒歩11分)
尾山台ナザレン幼稚園・・・・・・約902 m(徒歩12分)
尾山台保育園・・・・・・・・・・約174 m(徒歩3分)
世田谷仁慈保幼園・・・・・・・・約1.1 km(徒歩14分)
田園調布小学校・・・・・・・・・約1.6 km(徒歩20分)
玉堤小学校・・・・・・・・・・・約817 m(徒歩11分)
田園調布雙葉小学校・・・・・・・約898 m(徒歩11分)
田園調布中学校・・・・・・・・・約1.8 km(徒歩23分)
田園調布雙葉中学校・・・・・・・約646 m(徒歩9分)
尾山台中学校・・・・・・・・・・約1.4 km(徒歩18分)
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先となります
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（住本）：080-8172-7257
担当直通メール：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【住本】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペアサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
大田区田園調布五丁目 新築戸建て
東急東横線・目黒線「田園都市」駅 徒歩18分
4LDK・省エネ基準適合住宅
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・
┏┓交通アクセス・・・複数の駅、路線を利用可能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急東横線 東急目黒線「田園調布」駅 徒歩18分
■ 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩18分
┏┓ - プレミアム住宅街の代名詞 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
田園調布は、大正時代、イギリスの田園都市構想を参考に開発された街。
「田園調布に家が建つ」という流行語が生まれた日本屈指のプレミアム住宅街で、
その街並みは国土交通省の「都市景観100選」にも選ばれています。
街並みの大きな特徴は、「田園調布3丁目」にて放射線状に配した道路網。
東急東横線田園調布駅の西側から駅から続くイチョウ並木や、
住居と商業施設を分けて配置させた街づくりは画期的なプランニングであったとされ、
現在も高く評価されています。
ウメやサクラ、ツバキなどが植えられた宝来公園や多摩川河川敷などの
豊かな自然も閑静な住宅街と調和し、美しい風景を織りなしています。
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 閑静な大田区田園調布五丁目エリア
■ 2026年7月完成予定の新築戸建て
■ 風致地区のため、自然豊かな住環境
■ リビングには2か所の床暖房( ガス )
■ LDKは16.2畳あり、広々とお使いいただけます
■ タカラスタンダード製のシステムキッチン
■ キッチンには吊戸棚あり
■ 2階にLDKと水回りが集約しており、家事動線が良い間取り
■ SICと玄関収納等があり、収納力豊富な間取り
■ 1階と2階にトイレあり
■ 16×16サイズのバスルーム( ユニットバスはLIXIL製 )
■ 浴室に窓があり、換気可能
■ 洗面室には幹太くん設置( ガス衣類乾燥機 )
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－－周辺施設－－
まいばすけっと玉堤2丁目店・・・約662 m(徒歩9分)
まいばすけっと尾山台駅前通り店・約1.4 km(徒歩18分)
ローソン世田谷玉堤一丁目店・・・約224 m(徒歩3分)
ファミリーマート世田谷玉堤店・・約289 m(徒歩4分)
くすりセイジョー九品仏店・・・・約1.5 km(徒歩19分)
キャンドゥ尾山台店・・・・・・・約1.5 km(徒歩19分)
区立多摩川玉川公園・・・・・・・約744 m(徒歩10分)
多摩川緑地広場・・・・・・・・・約939 m(徒歩12分)
ぽかぽか広場・・・・・・・・・・約1.1 km(徒歩14分)
－－教育機関－－
田園調布雙葉小学校附属幼稚園・・約812 m(徒歩11分)
尾山台ナザレン幼稚園・・・・・・約902 m(徒歩12分)
尾山台保育園・・・・・・・・・・約174 m(徒歩3分)
世田谷仁慈保幼園・・・・・・・・約1.1 km(徒歩14分)
田園調布小学校・・・・・・・・・約1.6 km(徒歩20分)
玉堤小学校・・・・・・・・・・・約817 m(徒歩11分)
田園調布雙葉小学校・・・・・・・約898 m(徒歩11分)
田園調布中学校・・・・・・・・・約1.8 km(徒歩23分)
田園調布雙葉中学校・・・・・・・約646 m(徒歩9分)
尾山台中学校・・・・・・・・・・約1.4 km(徒歩18分)
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先となります
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（住本）：080-8172-7257
担当直通メール：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【住本】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペアサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
自由が丘営業部
住本 貴教 (すみもと たかのり)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
住本 貴教（すみもと たかのり）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-8172-7257)
までご連絡頂けるとスムーズです。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
住本 貴教（すみもと たかのり）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-8172-7257)
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
東急東横線・東京目黒線 「田園調布」駅
現地より約1,400m
徒歩18分 -
駅
東急東横線・東京目黒線 「田園調布」駅
現地より約1,400m
徒歩18分 -
駅
東急大井町線「九品仏」駅
現地より約1,500m
徒歩19分 -
駅
東急東横線・東急目黒線 「多摩川」駅
現地より約1,900m
徒歩24分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66C3016 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「田園調布」駅 徒歩18分 東急目黒線「田園調布」駅 徒歩18分 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
93.98m2（28.42坪）（現況） １階：45.13m2 ２階：48.85m2 |
土地面積
| 124.34m2(37.61坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
100m2×1 / 4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面5.5m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年7月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済26-0074号●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、風致地区である、大田区多摩川付近土地区画整理事業、国分寺崖線景観形成重点地区 私道負担 (1)：100m2×1/4 (2)：0.25m2×1/4 |
||
| 更新日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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