新築一戸建て

セキュレア目黒八雲3丁目II 1号地戸建 NEW 6/18

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物件番号 F61C6026

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★ウォークインクローゼット・各居室収納 
★自由が丘駅も徒歩圏内！

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本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　セキュレア目黒八雲3丁目II

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★━━　おすすめポイント　━━━━━━━━━★
◆大和ハウス工業(株)施工　分譲住宅
◆高級住宅街としても知られる目黒区八雲アドレス
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◆駐車スペース有(※車種による)
◆来客を目視で確認可能モニター付きインターホン
◆パントリー付きキッチン
◆リビングダイニング部に床暖房
◆エアコン2基設置済み（LD・約7.8帖洋室）
◆各居室収納部
◆ウォークインクローゼット有
◆太陽光発電システム
◆住宅用火災報知器
◆電気自動車専用コンセントあり

★━━　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━★
◆ライフ目黒八雲店・・・・・・・・・約410m 徒歩6分
◆クリエイトSD目黒八雲店 ・・・・・約620m 徒歩8分
◆ローソン八雲二丁目店・・・・・・・約340m 徒歩5分
◆目黒八雲二郵便局・・・・・・・・・約390m 徒歩5分
◆目黒区立宮前小学校・・・・・・・・約360m 徒歩5分
◆目黒区立第十中学校・・・・・・・・約1100m 徒歩14分
◆若草幼稚園・・・・・・・・・・・・約580m 徒歩8分
◆ナーサリールームベリーベアー八雲・約210m 徒歩3分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

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※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C6026
所在地 東京都目黒区 八雲3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「都立大学」駅 徒歩15分
東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋WIC
建物面積 108.19m2（32.72坪） （車庫面積：9.07m2含） １階：58.09m2 ２階：50.1m2
土地面積 90m2(27.22坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2025年12月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北4.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※土地面積に0.84m2の通行地役権が設定されます。
※建物面積に0.97m2駐車スペースがに含まれます。
更新日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日

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堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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