新築一戸建て

世田谷区瀬田四丁目　新築戸建 NEW 07/17

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物件番号 F61B7019

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担当： 高橋 直樹 (たかはし なおき)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61B7019
所在地 東京都世田谷区 瀬田4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 72.28m2（21.86坪） １階：34.02m2 ２階：38.26m2
土地面積 72.1m2(21.81坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 21.22m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西6m公道 接面10.4m・南東2.9m私道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K建00497号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、敷地面積の最低限度80m2
※建物面積には備蓄庫面積1.18m2を含みます。
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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