新築一戸建て

世田谷区瀬田四丁目 新築戸建

イトーピアホーム施工のツーバイフォー住宅 
南西・南東角地で日当たり良好、3LDK+カースペース1台分

間取り図

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0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 F61B7019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当: 高橋 直樹 (たかはし なおき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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   ~ 世田谷区瀬田4丁目 新築戸建 ~

     車通りの少ない閑静な住宅街
   南西・南東角地で日当たり良好です!


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○東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分
 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩14分
 2駅3路線利用可能で、通勤・通学の利便性良好です。

○土地面積72.10m2の南西・南東角地、日当たり良好です。

○車通りの少ない閑静な住宅街、南西側前面道路は幅員約6mで広々

○建物面積72.28m2の3LDK、リビングは吹き抜けで開放感があります。

○カースペース1台分

<設備>
 ・システムキッチン
   食洗器・浄水器付混合水栓(センサー付)
 ・ユニットバス
   浴室換気乾燥暖房機・追焚足湯保温機能
 ・三面鏡付き洗面化粧台(W1200)
 ・シャワートイレ
 ・洋室4帖2室には天井付け物干し付

<ライフインフォメーション>
 ・区立瀬田小学校・・・・・・・・・・・約450m
 ・区立瀬田中学校・・・・・・・・・・・約540m
 ・セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店 ・・約280m
 ・ファミリーマート玉川台二丁目店・・・約350m
 ・ローソン世田谷瀬田五丁目店・・・・・約510m
 ・まいばすけっと瀬田2丁目店 ・・・・・約310m
 ・コープみらいミニコープ瀬田店・・・・約330m
 ・世田谷瀬田郵便局・・・・・・・・・・約290m
 ・都立砧公園・・・・・・・・・・・・・約1200m

※各施設等への距離は、距離検索サイトを参照に、
 80mにつき1分の計算で机上測定しています。
 坂道や階段等の影響、施設の入口の位置の関係などから、
 実際の体感距離と異なる場合があります。
 実際の体感距離は、お客様ご自身でお確かめください。

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可
価格 11,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61B7019
所在地 東京都世田谷区 瀬田4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線用賀」駅 徒歩11分
東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線二子玉川」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 72.28m2(21.86坪) 1階:34.02m2 2階:38.26m2
土地面積 72.1m2(21.81坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定(新築) 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 21.22m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西6m公道 接面10.4m・南東2.9m私道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号 / 第25UDI1K建00497号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第1種高度地区、敷地面積の最低限度80m2
※建物面積には備蓄庫面積1.18m2を含みます。
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

お問合せ店舗

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物件番号 F61B7019

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本店営業部
営業二課

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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