新築一戸建て

川崎市宮前区野川本町2丁目 新築戸建 I号棟/全23棟 NEW 11/14

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物件番号 F60CY014

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＜全23区画の大型分譲地＞  
◆長期優良住宅◆みらいエコ住宅◆幅員6m道路

間取り図

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物件番号 F60CY014

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担当： 田尻 涼太朗 (たじり りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＼ 建物のご見学可能 ／
・4LDK+カースペース確保
・設計住宅性能評価書取得済み
・A～L号棟は行き止まり道路につき、交通量の少ない立地

＜利便性の高い立地です＞
スーパーは複数有り、小学校も含め全て徒歩10分圏内です
・オーケー野川店まで徒歩3～6分（240～480m）
・ヨークマート川崎野川店まで徒歩3～6分（240～480m）
・スーパー川崎野川店まで徒歩5～8分（400～640m）
・ダイソー パシオス野川店まで徒歩7～10分（560～800m）
・野川小学校まで徒歩6～9分（480～720m）

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介プラス　藤沢センター
担当 ：田尻　涼太朗（たじり　りょうたろう）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　070-2804-4059

(2)メールで・・・
●メール　：　r-tajiri@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

田尻 涼太朗(たじり りょうたろう)

藤沢センター

田尻 涼太朗 (たじり りょうたろう)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

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わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F60CY014
所在地 神奈川県川崎市宮前区 野川本町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 バス17分 (バス停 野川小学校前) 徒歩6分
南武線「武蔵新城」駅 バス24分 (バス停 野川郵便局前) 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 95.84m2（28.99坪） １階：52.37m2 ２階：43.47m2
土地面積 127.18m2(38.47坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-11521-1号
※物件価格には、納戸・照明器具・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ・門柱・門扉は含まれておりません。
※建物配置は実際とは多少異なる場合があります。
※外構は実際とは異なります。また、車は価格に含まれておりません。
※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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