新築一戸建て

藤沢市辻堂5丁目　新築戸建て NEW 2/1

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物件番号 F60C2002

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★辻堂5丁目エリア・閑静な住宅地・南東側前面道路約4m幅員★嬉しいバイクガレージ付き（5.36帖）★全室「珪藻土」塗壁・天井無垢板張り

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物件番号 F60C2002

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担当： 小山 哲汰 (こやま てつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　辻堂5丁目　新築戸建
　　　　　　　　　　　　　　　　
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　～＊＊＊　閑静な住宅地　＊＊＊～
　　　　　　
　　　　前面道路　南東側公道　約4m幅員
　　　　　　　　　　　　　　　約6.53m接道

　カースペース2台分有り（車種によります）

　　　　　　スーパージェットファイバー断熱の家
　一般住宅の約10倍の費用を断熱にかけ「冬暖かく・夏涼しい」家を実現
　吸放湿性があり湿度に強く、吸音性能を持ち高い防音効果もあり、
　さらに、虫を寄せ付けない特殊な性質を持ち合わせた優れものです。

　2階階段上がりにはフリースペース4.08帖あるためご活用できます。

　家事の時短に大活躍♪
　〇「乾太くん」付
　リンナイ社の都市ガス衣類乾燥機「乾太くん」5kgサイズ付き。
　約45分で洗濯物をふっかふかに乾燥させ、日々の洗濯の手間が半減
　〇「浴室乾燥機」付
　花粉の時期や、雨の時のお洗濯、お仕事終わりの夜洗濯にも大活躍
　浴室はキレイサーモフロアでお手入れも簡単



┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇JR東海道線線
　　＊辻堂駅　徒歩約16分



是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ちいたしております。
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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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クリーニングまたはハウスコーティング」
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ホームセキュリティ」
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「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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「荷づくり・荷ほどきサービス」
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お電話でもお気軽にご相談ください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
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是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

小山 哲汰(こやま てつた)

藤沢センター

小山 哲汰 (こやま てつた)

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(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-182-238
●本物件の担当者直通： 070-4803-7534

(2)メールにて
●担当者直通メール　： t4-koyama@nomura-re.co.jp

担当者プロフィール
https://www.nomu.com/branch/staff/t4koyama/


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F60C2002
所在地 神奈川県藤沢市 辻堂5丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
建物面積 101.85m2（30.8坪） １階：55.48m2 ２階：46.37m2
土地面積 159.41m2(48.22坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南東4m公道 接面6.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 景観法・建築基準法22条
※吹抜：7.45m2
※ガレージ：8.69m2
※バイクガレージ：5.36帖
更新日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月15日

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小山 哲汰(こやま てつた)

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