新築一戸建て

町田市玉川学園1丁目　新築戸建 NEW 08/04

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F58B8005
所在地 東京都町田市 玉川学園1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
建物面積 83.43m2（25.23坪） １階：46.98m2 ２階：36.45m2
土地面積 104m2(31.46坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 山林（現況：宅地）
私道負担 36m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東5m私道 接面4.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建02695号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域／文教地区（1種）／宅地造成等工事規制区域／最低敷地面積120m2／高さ制限10m他
法令上の制限その他：日影規制3h-2h 1.5m／景観法
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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