新築一戸建て

市川市東菅野1丁目　新築戸建C号棟 NEW 11/7

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物件番号 F54CY009

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◆2026年10月完成　◆LD部分に床暖房あり　◆食洗機付キッチン 
◆ウォークインクローゼット+ファミリークローゼット

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54CY009

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東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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◆　◆　市川市東菅野1丁目　新築戸建C号棟　 ◆　◆


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┏┓　ポイント
┗■―――――――――――――――――――――■

●専有面積：91.25m2
　1階：48.19m2
　2階：43.06m2

●土地面積：91.12m2

●LD部分に床暖房
　天井には木目調のアクセントクロス

●LD横には畳コーナーあり
　
●食洗機付キッチン

●各居室に収納あり

●ウォークインクローゼット

●ファミリークローゼット

●鏡面付き下駄箱収納



┏┓　アクセス
┗■―――――――――――――――――――――■

●京成本線　　「京成八幡」駅 徒歩13分
●都営新宿線　「本八幡」駅 　徒歩15分
●中央・総武線「本八幡」駅 　徒歩16分




┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。


　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【市川市東菅野1丁目　新築戸建C号棟】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54CY009
所在地 千葉県市川市 東菅野1丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「京成八幡」駅 徒歩13分
都営新宿線「本八幡」駅 徒歩15分
中央・総武線「本八幡」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 91.25m2（27.6坪） １階：48.19m2 ２階：43.06m2
土地面積 91.12m2(27.56坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東9.1m公道・北東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ HPA-26-03735-1号●都市計画法他制限 ／ 22条区域、市川市なし赤星病防止条例、航空法、宅地造法及び特定盛土規制法、景観法
・司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
※建物面積に備蓄倉庫面積等：0.93m2を含む
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54CY009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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