新築一戸建て

さいたま市南区太田窪5丁目　新築戸建 NEW 8/21

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物件番号 F50C8019

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◇土地92.65m2×建物102.96m2×4LDK ◇長期優良住宅認定物件 
◇ビルトイン車庫付×住宅性能表示制度6項目最高等級取得

間取り図

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物件番号 F50C8019

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浦和営業部
営業二課

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆::★
　　　◇　さいたま市南区太田窪5丁目 A号棟　◇
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆::★

◾️ 2026年11月中旬完成予定の新築戸建
新築ならではの快適な設備と住み心地を備えた住まい。
ご家族の新生活を気持ちよくスタートしていただけます。

◾️ 土地92.65m2 × 建物102.96m2 × 4LDK
建物面積100m2超のゆとりある4LDKプラン。
LDK約15.5帖を確保し、ご家族皆様が快適に暮らせる間取りです。

◾️ SIC付き × ビルトイン車庫付
シューズインクロークを備えた収納豊富な住まい。
ビルトイン車庫付きのため、大切なお車を雨風から守ることができます。

◾️ 長期優良住宅 × 住宅性能表示制度6項目最高等級取得
耐震等級や劣化対策等級などで最高等級を取得。
長く安心して暮らせる高品質な住宅です。

◾️ 子育て世帯に嬉しい住環境
⚪︎ 谷田小学校まで
・・・・・・・徒歩3分（約220m）
⚪︎ 大谷場中学校まで
・・・・・・・徒歩8分（約620m）
⚪︎ 保育園クレヨンハウスまで
　・・・・・・・徒歩5分（約330m）
⚪︎ はとり幼稚園まで
　・・・・・・・徒歩8分（約580m）
⚪︎ セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店まで
　・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
教育施設や買物施設が徒歩圏内に揃う住環境です。

担当者コメント

深堀 爽良(ふかほり そら)

浦和営業部

深堀 爽良 (ふかほり そら)

本物件につきまして
ご不明な点やご質問等がございましたら、
些細なことでも構いませんので
お気軽にお問い合わせください。


物件情報をご提供するだけでなく、
お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画などにつきましても、
お役に立てる情報をお伝えできればと思っております。


皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。


野村の仲介プラス　浦和営業部　営業二課
担当：深堀 爽良（ふかほり そら）


（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-9999-2432
（2）メール
・担当メールアドレス：s-fukahori@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C8019
所在地 埼玉県さいたま市南区 太田窪5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩19分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
建物面積 102.96m2（31.14坪） （車庫面積：8.97m2含） １階：52.86m2 ２階：50.1m2
土地面積 92.65m2(28.02坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道・南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-09010-1号●都市計画法他制限 ／ 22条区域
更新日 2026年8月21日 次回更新予定日 2026年9月4日

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深堀 爽良(ふかほり そら)

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