新築一戸建て

さいたま市見沼区蓮沼　新築戸建 NEW 8/1

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物件番号 F50C7037

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■南東向き■約18.4帖のLDK  
■スカイデッキあり■駐車スペースあり（車種によります）

間取り図

0120-990-066

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物件番号 F50C7037

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浦和営業部
営業一課

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　JR東武野田線「七里」駅徒歩22分
　　　　　　　「大和田駅」駅徒歩27分　

　　　【2階建て・南東向き・4LDK】　　　

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　●屋上スカイデッキ（照明・コンセント・水栓付き）

　●駐車スペースあり（車種によります）

　●1階洋室ウォークインクローゼットあり

　●約18.4帖のLDK



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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

浦和営業部

皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

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　　本物件担当の皆川 結之介（みながわ　ゆうのすけ）です。

　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-990-066
　　担当者直通携帯番号：080-9999-9084

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y3-minagawa@nomura-re.co.jp（皆川）

ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #屋上付き
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C7037
所在地 埼玉県さいたま市見沼区 大字蓮沼  周辺地図を見る
交通 東武野田線「七里」駅 徒歩22分
東武野田線「大和田」駅 徒歩27分
間取り 4LDK
建物面積 100.23m2（30.31坪） １階：47.38m2 ２階：49.61m2 その他：3.24m2
土地面積 100.42m2(30.37坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-1761号●区画整理 ／ 区画整理施行中●都市計画法他制限 ／ 22条区域、蓮沼下特定土地区画整理事業
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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営業一課

皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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