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新築一戸建て
川口市戸塚東4丁目 新築戸建A号棟 NEW 12/21
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0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50BZ048
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この物件のおすすめポイント
*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
川口市戸塚東4丁目新築戸建 A号棟
☆武蔵野線・埼玉高速鉄道の2路線利用可能☆
木造3階建/3LDK+S/建物面積112.19m2（車庫面積14.9m2含）
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ～ 交通アクセス ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR武蔵野線/埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩14分
・・2路線利用可能で利便性良好
埼玉高速鉄道では飯田橋駅まで37分と都心へのアクセスも良好です。
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積112.19m2/3LDK+S（車庫面積14.9m2含）
・・LDKは広々約18.62帖あります。
納戸も居室として使える広さです。
■キッチン・浴室に窓有のため換気良好
■全居室2面採光/角地につき日当たり良好
■リビングを見渡しながら家事ができるカウンターキッチン
・・パントリーが設置され、収納が充実しています。
■ファミリー層におすすめの物件
・・保育園、小学校、スーパーが徒歩10分圏内に揃っています。
■周辺環境
・戸塚東小学校・・・・・徒歩7分（約530m）
・汽車ぽっぽ保育園・・・徒歩6分（約470m）
・西光院マヤ幼稚園・・・徒歩14分（約1110m）
・ミニコープ・・・・・・徒歩4分（約300m）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇カウンターキッチン
◇パントリー
◇納戸
川口市戸塚東4丁目新築戸建 A号棟
☆武蔵野線・埼玉高速鉄道の2路線利用可能☆
木造3階建/3LDK+S/建物面積112.19m2（車庫面積14.9m2含）
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┏┓ ～ 交通アクセス ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR武蔵野線/埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩14分
・・2路線利用可能で利便性良好
埼玉高速鉄道では飯田橋駅まで37分と都心へのアクセスも良好です。
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
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■建物面積112.19m2/3LDK+S（車庫面積14.9m2含）
・・LDKは広々約18.62帖あります。
納戸も居室として使える広さです。
■キッチン・浴室に窓有のため換気良好
■全居室2面採光/角地につき日当たり良好
■リビングを見渡しながら家事ができるカウンターキッチン
・・パントリーが設置され、収納が充実しています。
■ファミリー層におすすめの物件
・・保育園、小学校、スーパーが徒歩10分圏内に揃っています。
■周辺環境
・戸塚東小学校・・・・・徒歩7分（約530m）
・汽車ぽっぽ保育園・・・徒歩6分（約470m）
・西光院マヤ幼稚園・・・徒歩14分（約1110m）
・ミニコープ・・・・・・徒歩4分（約300m）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
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◇カウンターキッチン
◇パントリー
◇納戸
担当者コメント
浦和営業部
西野 萌々夏 (にしの ももか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
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お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50BZ048 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 戸塚東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
武蔵野線「東川口」駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋パントリー | ||
建物面積
|
112.19m2（33.93坪） （車庫面積：14.9m2含） １階：40.57m2 ２階：36.43m2 ３階：35.19m2 |
土地面積
| 69.95m2(21.15坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
84.91m2×99.5 / 885 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西6m公道・南東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年2月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-12414-1号●都市計画法他制限 ／ 22条区域 S…納戸、 |
||
| 更新日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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