新築一戸建て

杉並区南荻窪2丁目　新築戸建　A号棟新価格　11/6

1億2,980万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都杉並区南荻窪2丁目
建物面積 115.1m²
土地面積 96m²
交通中央・総武線「荻窪」駅徒歩15分
中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
築年月 2025年4月（新築）

お問合せ

物件番号 E7714014

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★駐車場2台並列駐車可能！　★2階LDKは約11.8帖フルフラットのバルコニーと繋げると約30帖の大空間に
★3階には北側と南側にもバルコニー有　★キッチンはタッチレス水栓、ディスポーザー有

prev next

間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
区画図区画図
バルコニー：2階のバルコニーは約11.8帖の広さ ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
バルコニー：ガーデニングやお子様のプールを置くこともできます
バルコニー：2階のバルコニーは約11.8帖の広さ
LDK：約17.9帖のLDKとバルコニーは段差がないため開口することが可能
LDK：約17.9帖のLDKとバルコニーは段差がないため開口することが可能
LDK：約17.9帖のLDKとバルコニーは段差がないため開口することが可能
LDK：約17.9帖のLDKとバルコニーは段差がないため開口することが可能
LDK：対面式のキッチンになります
LDK：約17.9帖のLDKとバルコニーは段差がないため開口することが可能
キッチン：食洗機、タッチレス水栓、シンク下にディスポーザー標準設置
キッチン：備え付のカップボード有。奥はバルコニーにつながります。
収納収納
玄関：光が差し込む玄関ホールです。
玄関：玄関横に収納を設置玄関：玄関横に収納を設置
洗面室：シャワー機能付洗面化粧台
浴室浴室
トイレ：1階部分トイレ：1階部分
洋室：6.8帖。北側、南側の両方にバルコニーがあるため、通風・陽当たり良好です。
洋室：6.8帖。スライドドアになっております。
バルコニー：3階南側バルコニー：3階南側
洋室：約5.3帖洋室：約5.3帖
洋室：約5.3帖洋室：約5.3帖
バルコニー：3階北側バルコニー：3階北側
洋室：正方形で使いやすい1階8.2帖
洋室：正方形で使いやすい1階8.2帖
収納：1階洋室部分収納：1階洋室部分
外観：2台分の駐車スペース付（車種による）
玄関玄関
メールBOX・宅配BOX メールBOX・宅配BOX

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E7714014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当：中平大翔 (なかひらひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
★★　南荻窪2丁目新築戸建A号棟　★★
　　　　　　　　　　　　
ご見学希望・資料請求・ご質問は、「中平」までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス：h-nakahira@nomura-re.co.jp 】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・

┏┓　【交通アクセス】　～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　◇JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩15分
　　◇JR中央・総武線　「西荻窪」駅徒歩15分
　　◇京王井の頭線　　「久我山」駅徒歩22分

・三大副都心・その他各都心部への乗り換えもスムーズに行えます！　

・「荻窪」は、JR中央線快速とJR中央線総武線各駅停車、東京メトロ丸ノ内線が利用できるため
　多くの人々に利用されています。駅前には「ルミネ荻窪」や「荻窪タウンセブン」といった
　大型ショッピング施設がありますが、商店街から一歩離れれば閑静な住宅街が広がっています。
　商業施設の揃う利便性が高い場所ながら、閑静な住宅街に佇み近隣には多くの公園がある、
　住環境の良いロケーションです。

┏┓　【おすすめポイント】　～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　◇「荻窪駅」「西荻窪駅」「久我山駅」3駅アクセス可能な立地

　　◇駐車場2台並列駐車可能！
　　　⇒お車1台のみを置いた場合も、
　　　　駐輪場として広々ご利用可能です♪

　　◇2階に約11.8帖フルフラットのバルコニー
　　　⇒解放感を感じられるだけでなく、家庭菜園や
　　　　夏にはお子様のプールも置くことができます♪

　　◇LD部分の床暖房設置
　　　⇒冬場に足元から温めてくれます♪

　　◇タッチレス水栓機能
　　　⇒料理や洗い物の際、水栓に触れることなく水を流すことが
　　　　出来ます♪

　　◇ディスポーザー
　　　⇒生ごみを粉砕して処理するためゴミ捨てが楽に♪

　　◇階段の幅が広い
　　　⇒お子様ペット、お荷物を持ったままの上り下りも安心です。

　　◇3階の2面バルコニー
　　　⇒陽当たり・通風良好です

　　◇収納豊富
　　　⇒各居室に収納完備、階段下収納、キッチンにもパントリーを
　　　　設置しておりますので、お荷物をスッキリと片付けることができます♪

┏┓　【周辺環境施設】　～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　商業施設　≫

・マルエツプチ南荻窪二丁目店・・・・・徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート杉並宮前三丁目店・・徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン杉並宮前3丁目店・・・・徒歩5分（約370m）
・なの花薬局西荻南店・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）

≪　教育施設　≫

・にじいろ保育園南荻窪・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・区立神明中学校・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・区立荻窪小学校・・・・・・・・・・徒歩5分（約440m）
・富士幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）

≪　病院・公園等　≫

・神明通りクリニック・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・杉並宮前三郵便局・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・南荻窪公園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
・大宮前公園・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）

・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

荻窪営業部

中平大翔 (なかひらひろと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「南荻窪2丁目　新築戸建A号棟」の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ　荻窪営業部　　
担当『中平大翔（なかひらひろと）』まで
お気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構でございます。

住宅ローンや物件購入までの
流れ等もご説明させていただいたうえで
購入を検討する際のアドバイスもさせていただきます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

お客様からのご連絡を
心よりお待ちしております。
いただきます。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
野村不動産ソリューションズ株式会社
荻窪営業部営業一課
中平　大翔（なかひらひろと）
TEL: 0120‐121-672
FAX: 03-5347-2802
携帯: 080-9975-8625

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場２台以上 #EV車充電設備
その他	#ホームステージング #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,980万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	E7714014
所在地	東京都杉並区南荻窪2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「荻窪」駅徒歩15分中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分京王井の頭線「久我山」駅徒歩22分
間取り	3LDK
建物面積	115.1m²（34.81坪）（車庫面積：16.82m²含）１階：50.31m² ２階：37.67m² ３階：27.12m²
土地面積	96m²(29.04坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年4月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北4.4m公道接面7.9m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第24ABNT-01-0309号●施設費用等／ディスポーザー管理費用 1万3,200円／年額●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区 ※建物面積に備蓄倉庫2.48m2含む
更新日	2025年11月9日	次回更新予定日	2025年11月23日

この物件を

お気に入りに追加お気に入りに追加済

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E7714014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

荻窪営業部
営業一課

担当：中平大翔 (なかひらひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの新築一戸建て

NEW 11/9 杉並区下高井戸3丁目新築戸建て　No2 7,580万円京王線「桜上水」駅徒歩10分
NEW 11/9 杉並区下高井戸3丁目新築戸建て　No1 8,880万円京王線「桜上水」駅徒歩10分
NEW 11/8 杉並区今川3丁目　新築戸建 7,680万円中央線「荻窪」駅バス18分 (バス停農芸高校) 徒歩2分
新価格　11/7 杉並区宮前4丁目　新築戸建　B号棟 1億2,600万円新価格京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分
新価格　11/7 杉並区永福1丁目新築一戸建て 8,680万円新価格京王線「下高井戸」駅徒歩9分

同じエリアの中古一戸建て

NEW 11/7 杉並区高井戸西二丁目　戸建 2億2,800万円京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分 4LDK＋3S / 土地 310.52m²
杉並区久我山3丁目中古一戸建て 6,780万円京王井の頭線「久我山」駅徒歩7分 4DK / 土地 100.63m²
杉並区下井草三丁目中古戸建 5,499万円西武新宿線「下井草」駅徒歩4分 2LDK＋S / 土地 71.38m²
杉並区高円寺南5丁目　戸建 1億6,800万円中央線「中野」駅徒歩11分 4LDK / 土地 179.51m²
杉並区西荻南4丁目中古一戸建て 1億1,900万円中央線「西荻窪」駅徒歩7分 4LDK＋S / 土地 118.42m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

東京都杉並区の近隣エリアの新築一戸建てを検索する