新築一戸建て

川崎市宮前区神木本町4丁目　新築戸建て

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物件番号 E7312008

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◆南東角地の新築戸建て◆2025年7月完成予定◆お気軽にお問合せ下さい！

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担当： 木村 凌 (きむら りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　神木本町4丁目　新築戸建て
■■　
────────────────────────■◆■
土地面積：83.13m2
建物面積：67.68m2
　　　　　1階　35.60m2　2階32.08m2
間取り　：2LDK＋S＋ロフト
築年月　：2025年7月完成予定


┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急田園都市線「溝の口」駅　 バス12分
　　　　　　　「宮前平」駅　 バス18分
　　　バス停 神木本町　　徒歩4分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東角地につき日当たり良好
■溝の口野駅までバスで12分。
　駅周辺には商業施設多数あり
■周辺は閑静な住宅街で、住みやすい住環境です。
大きなマンションも周辺にはないため、
　街並みも整っております。
■前面道路との高低差はほとんどありません。
■駐車スペース有
(大きさ等により駐車できない場合がございます。)

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・玄関廊下横に収納スペースがあり、
　アウトドア用品やベビーカー等収納可能。
・LDKは約13.2帖ございます。
・カウンタータイプのキッチンを採用。
　小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも
　安心して調理いただけます。
・2階上部にはロフト部分があり収納も可能。
　固定階段で場所も取りません。
・LD上部は吹き抜けになっており開放感があります。
・ハンズフリーのカラーテレビドアホン採用。
・24時間換気システム完備。
・各部屋収納有。
・Low-E複層ガラス採用。
・浄水器、食洗器付き
・1.4m×1.6mの浴室。



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
◇川崎市立平小学校・・・約496m(徒歩7分)
◇川崎市立向丘中学校・・・約230m(徒歩3分)
◇ひばり幼稚園・・・　約272m(徒歩4分)
◇フレンド神木保育園・・・　約314m(徒歩4分)

【スーパー・コンビニ等】
◇ファミリーマート神木本町二丁目店・・・約333m(徒歩5分)
◇セブンイレブン川崎神木本町2丁目店・・・約385m(徒歩5分)
◇クリエイトSD川崎高津店・・・ 約576m(徒歩8分)

【その他施設】
◇東高根広場・・・約598m(徒歩8分)
◇宮前警察署神木交番・・・約311m(徒歩4分)
◇宮前消防署・・・約1053m(徒歩14分)

┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア


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お気軽にお問い合わせください♪


※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は担当へご確認ください。


━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

木村 凌(きむら りょう)

たまプラーザセンター

木村 凌 (きむら りょう)

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野村の仲介＋(PLUS)　たまプラーザセンター　木村　凌

フリーコール：0120-512-005
担当直通　　：080-1064-4422

メールでも受け付けております。
MAIL：r3-kimura@nomura-re.co.jp

些細なことでも構いません！

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

お気軽にご連絡くださいませ。
心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き #南東向き
部屋 #フローリング #ロフト #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E7312008
所在地 神奈川県川崎市宮前区 神木本町4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 バス12分 (バス停 神木本町) 徒歩4分
東急大井町線「溝の口」駅 バス12分 (バス停 神木本町) 徒歩4分
東急田園都市線「宮前平」駅 バス18分 (バス停 神木本町) 徒歩4分
間取り 2LDK＋S＋ロフト
建物面積 67.68m2（20.47坪） １階：35.6m2 ２階：32.08m2
土地面積 83.13m2(25.14坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 49m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南4m私道 接面7.1m・東4m私道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 建築中 引　渡 2025年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第24KAK建確03278号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。
更新日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日

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物件番号 E7312008

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たまプラーザセンター

木村 凌(きむら りょう)

担当： 木村 凌 (きむら りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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