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新築一戸建て
武蔵野市関前5丁目 新築戸建 新価格 11/13
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0120-210-399
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物件番号 E6414006
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部【媒介物件】★
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◆◆◆ 武蔵野市関前5丁目 新築戸建て
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★JR中央線、西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩17分
★1階主寝室は約7.3帖、陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング
★奥行きのあるバルコニー
★緑豊かなひぐち橋公園に隣接
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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B）住宅設備チェック
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D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
柿村 来帆 (かきむら きほ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k-kakimura@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話 ：080-9584-4497
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k-kakimura@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話 ：080-9584-4497
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6414006 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 関前5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵境」駅 徒歩17分 西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
93.09m2（28.15坪） １階：47.58m2 ２階：45.51m2 |
土地面積
| 113.56m2(34.35坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
55.97m2×1 / 3 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第JAIC2024X0520A1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※未接道（43条但書通路）。建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第1項但書の規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 ※都市計画公園内です。 |
||
| 更新日 | 2025年11月13日 | 次回更新予定日 | 2025年11月27日 |
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