中古一戸建て

練馬区豊玉北5丁目 中古一戸建て

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物件番号 Y8100949

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★南側道路・角地の為陽当たり・通風良好◎ 
★商業地域に位置する利便性の高い立地　★土地としてのご検討も可能

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間取り図

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物件番号 Y8100949

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担当： 浅野 周平 (あさの しゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　練馬区豊玉北5丁目 戸建


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：浅野】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩5分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■陽当たり・通風良好◎

■専有面積51.23m2 木造2階建て

■土地としてご検討も可能です
--建築条件付きではございません。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

■接道：南側4m公道・北東側4m公道の角地


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────



▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

浅野 周平(あさの しゅうへい)

練馬センター

浅野 周平 (あさの しゅうへい)

　物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 浅野周平』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫

★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：s-asano@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Y8100949
所在地 東京都練馬区 豊玉北5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分
間取り 2DK
建物面積 51.23m2（15.49坪）
土地面積 46.29m2(14坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 1957年10月 駐車場 なし
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地（現況：宅地）
借地料 11,000円 / 月 借地期間 2037年10月まで
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4m公道・北東4m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※借地期限：昭和52年10月22日（法定更新中）※借地面積は土地賃貸借契約書によります。※間取り不祥　※建築年不祥 / 借地期間：借地権残存期間：11年9カ月
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

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浅野 周平(あさの しゅうへい)

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