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中古一戸建て
中野区南台2丁目 中古一戸建て
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物件番号 V6170014
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中野区南台二丁目 戸建
*★*――――*★* *★*――――*★*
1LDK＋ウォークインクローゼット
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アクセス
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■京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩16分
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■京王線 「笹塚」駅 徒歩17分
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■東京メトロ丸ノ内方南支線
「中野新橋」駅 徒歩15分
---------------------------------------------------
■都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩18分
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物件概要
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□新規内装リフォーム済み(2026年2月完了)
・従来の柱や梁を補強
・水回りの設備を一新
・天井やお風呂場に断熱材
・ぬくもりのある木の玄関扉
・2Fの壁を撤去してリビングダイニング1部屋に
・天然素材由来の木材を使用
※他、詳細は担当までお問い合わせください
■土地面積：【公簿】39.31m2 (約11.89坪)
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■建物面積：44.32m2（約13.40坪）
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■間取り ：1LDK＋ウォークインクローゼット
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■築年月 ：1974年8月
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■構造 ：木造2階建て
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■私道負担：5.69m2（持分：1/1）
※土地面積には含んでおりません
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■接道 ：北側【私道】約4.0m
東側【私道】約4.1m
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■用途地域：第一種中高層住居専用地域
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仕様・設備
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■システムキッチン
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■浴室換気乾燥機
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■浴室・キッチンに窓有
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■温水洗浄便座
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■照明器具付き
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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周辺環境
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■中野区立みなみの小学校 約510m（徒歩7分）
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■中野区立南中野中学校 約910m（徒歩12分）
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■中野南台ちとせ保育園 約420m（徒歩6分）
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■みやしろ幼稚園 約890m（徒歩12分）
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■ライフ南台店 約160m（徒歩2分）
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■まいばすけっと中野弥生町5丁目店
約440m（徒歩6分）
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■ファミリーマート中野南台三丁目店
約240m（徒歩3分）
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■島忠ホームズ中野本店 約1,010m（徒歩13分）
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■ココカラファイン中野南台店
約320m（徒歩4分）
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■中野区立南台図書館 約630m（徒歩8分）
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)
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┗□ 物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 本店営業部
担当 石黒彩未（いしぐろあやみ） まで
【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp
〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビルB2階
他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。
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┗□ 物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 本店営業部
担当 石黒彩未（いしぐろあやみ） まで
【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp
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東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビルB2階
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | V6170014 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 南台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩16分 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
建物面積
|
44.32m2（13.4坪） |
土地面積
| 39.31m2(11.89坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1974年8月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
5.69m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m私道 接面2m位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年3月28日 | 次回更新予定日 | 2026年4月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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