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中古一戸建て
京都市左京区浄土寺西田町 中古一戸建て NEW 1/16
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物件番号 UE770098
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UE770098 | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区 浄土寺西田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京阪鴨東線「出町柳」駅 バス6分 (バス停 銀閣寺道) 徒歩3分 京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 5DK | ||
建物面積
|
110.98m2（33.57坪） |
土地面積
| 151.04m2(45.68坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1949年1月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北3.5m公道 接面8.3m・南3.6m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 特定行政庁の指定する角地（両面道路）に準ずる敷地であるため、建ぺい率が10％緩和されます。 / セットバック要：約2．9平米 築年月は実際は不詳です。 2025．12リフォーム済（敷地内コンクリート擁壁の補修、塗装。庭の樹木、草木、構築物の撤去。室内全室ハウスクリーニング。） 敷地内にて約2．0mの高低差あり。がけ付近の建築制限（京都市建築条例第7条）を受ける可能性あり。 敷地面積の最低限度80m2、10m高度地区、準防火地域、山並み背景型美観地区、屋外広告物規制（第2種）、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 更新日 | 2026年1月23日 | 次回更新予定日 | 2026年2月6日 |
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