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中古一戸建て
国分寺市東元町3丁目 中古一戸建て
-
1,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都国分寺市 東元町3丁目
- 建物面積 67.84m2
- 土地面積 106.56m2
- 交通 中央線「国分寺」駅 徒歩10分
- 築年月 1968年3月
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 U7400532
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この物件のおすすめポイント
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東京都国分寺市東元町3丁目 戸建
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線 「国分寺」駅 徒歩10分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★「国分寺」駅徒歩10分の立地
★閑静な住宅街
★4LDK / 67.84m2
┌┐
└■ ～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 国分寺南町3丁目店・・・・徒歩9分（約650m）
■ファミリーマート 国分寺南町三丁目店・・・徒歩7分（約550m）
■セブンイレブン 国分寺街道店・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■国分寺市立第四小学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
■国分寺市立第四中学校・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
■もとまち保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
■□ 住宅購入サポート (弊社購入サービス) ■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
■□ ご見学のススメ ■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆☆
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東京都国分寺市東元町3丁目 戸建
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┏┓ 交通アクセス
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◆JR中央線 「国分寺」駅 徒歩10分
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★「国分寺」駅徒歩10分の立地
★閑静な住宅街
★4LDK / 67.84m2
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■セブンイレブン 国分寺南町3丁目店・・・・徒歩9分（約650m）
■ファミリーマート 国分寺南町三丁目店・・・徒歩7分（約550m）
■セブンイレブン 国分寺街道店・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■国分寺市立第四小学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
■国分寺市立第四中学校・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
■もとまち保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
■□ 住宅購入サポート (弊社購入サービス) ■□
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
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「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらの物件以外でも
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といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | U7400532 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 東元町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「国分寺」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
67.84m2（20.52坪） |
土地面積
| 106.56m2(32.23坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1968年3月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建物に関する資料はありません。下水道について、西側他人地より引き込んでいます。 / 再建築不可 2025．11リフォーム済（屋根カバー工法（大屋根のみ）、外壁塗装、キッチン交換、洗面化粧台交換、クロス張替、クッションフロア張替、畳表替え、浴室床シート上張り、エアコン2台設置） 私道負担 有 別途87．99m2（持分4分の1） 昭和54年3月増築、建築基準法上の道路に接道してないため原則再建築不可。 景観法、建築基準法22条区域 | ||
| 更新日 | 2025年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月13日 |
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