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中古一戸建て
伊丹市山田Beハイム NEW 6/5
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 兵庫県伊丹市 山田1丁目
- 建物面積 102.97m2
- 土地面積 147.21m2
- 交通 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス4分 徒歩6分
- 築年月 1999年3月
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070200
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月6日(土)、6月7日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 兵庫県伊丹市山田1丁目
会場案内地図
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中谷 亮介（なかたに りょうすけ）
●担当直通携帯：070-4803-7414
●フリーコール：0120-992-548
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
所在地： 兵庫県伊丹市山田1丁目
会場案内地図
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中谷 亮介（なかたに りょうすけ）
●担当直通携帯：070-4803-7414
●フリーコール：0120-992-548
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
リフォーム内容
【2018年4月】
・全体塗装実施
【2025年8月】
・バルコニー鋼板やり替え工事
・テラス撤去
・機能性門柱新設
・カーポート撤去
・土間コンクリート工事
・クロス貼替
・和室→洋室
・網戸張替
・システムキッチン交換
カップボード設置
・クッションフロア貼替
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・ガス給湯器交換
・テレビドアホン交換
・火災報知器取付
・分電盤交換
・建具交換
・全体塗装実施
【2025年8月】
・バルコニー鋼板やり替え工事
・テラス撤去
・機能性門柱新設
・カーポート撤去
・土間コンクリート工事
・クロス貼替
・和室→洋室
・網戸張替
・システムキッチン交換
カップボード設置
・クッションフロア貼替
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・ガス給湯器交換
・テレビドアホン交換
・火災報知器取付
・分電盤交換
・建具交換
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
伊丹市山田 中古住宅
セキスイハイムによる内装リフォーム
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急伊丹線「伊丹」駅 バス4分
伊丹市バス「寺本東」停 徒歩6分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：147.21m2
■建物面積：102.97m2
■間取り：3LDK+2WIC
【リビングダイニング】
・縦長のリビングダイニングで、
壁面が多く、
家具のレイアウトが行いやすいです！
【キッチン】
・カウンターキッチンとなっており、
視認性の良い空間となっています！
【洋室】
・約7.6帖、約5.5帖、約5.3帖
2つのウォークインクローゼットがあるので、
様々なものを収納いただけます。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
伊丹市山田 中古住宅
セキスイハイムによる内装リフォーム
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急伊丹線「伊丹」駅 バス4分
伊丹市バス「寺本東」停 徒歩6分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：147.21m2
■建物面積：102.97m2
■間取り：3LDK+2WIC
【リビングダイニング】
・縦長のリビングダイニングで、
壁面が多く、
家具のレイアウトが行いやすいです！
【キッチン】
・カウンターキッチンとなっており、
視認性の良い空間となっています！
【洋室】
・約7.6帖、約5.5帖、約5.3帖
2つのウォークインクローゼットがあるので、
様々なものを収納いただけます。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷亮介と申します。
お問い合わせや、
諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽に
お問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】
【資料請求・お問い合わせ】
よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：
0120-992-548
※外出している事も多いので、
担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯まで
お気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に
お名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：
r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷亮介と申します。
お問い合わせや、
諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽に
お問い合わせくださいませ。
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・会社フリーコール：
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※外出している事も多いので、
担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070200 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 山田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス4分 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
建物面積
|
102.97m2（31.14坪） |
土地面積
| 147.21m2(44.53坪) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1999年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北5m公道 接面16.5m・東5m公道 接面3m・西4m公道 接面4.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | WIC=ウォークインクローゼット | ||
| 更新日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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