新築一戸建て

東難波町　1号棟 NEW 4/5

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物件番号 RG070152

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・2026年5月完成！ 
・阪神本線「尼崎」駅より徒歩17分！

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070152

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　尼崎市第18東難波町　1号棟

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┗■　　　～　交通アクセス　～
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■阪神本線「尼崎」駅　徒歩17分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
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■土地面積：114.22m2

■建物面積：104.08m2

■間取り：4LDK+WIC

【リビングダイニング】
・南西向きに開口しているため、
　採光が良く開放的な空間となっております！

【キッチン】
・カウンターキッチンとなっているので、
　ご家族の様子を見ながら、
　お料理できます！

【洋室】
・約8帖、約5.25帖、約5.25帖
　各居室に収納が豊富に用意されているので、
　様々なものを収納いただけます！

【和室】
・約5.25帖
　お子様の遊び場や
　客間としてお使いいただけます！

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┗■　　　～　周辺環境　～
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★尼崎市立難波の梅小学校：徒歩10分（約740m）

★尼崎市立中央中学校：徒歩16分（約1240m）

★コノミヤ尼崎店：徒歩7分（約550m）

★ローソン尼崎東難波3丁目店：徒歩6分（約480m）

★尼崎難波郵便局：徒歩6分（約460m）

★浜田川公園：徒歩11分（約850m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。　　

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070152
所在地 兵庫県尼崎市 東難波町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「尼崎」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 104.08m2（31.48坪）
土地面積 114.22m2(34.55坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東18.1m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第トラスト25-1308
WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年4月5日 次回更新予定日 2026年4月19日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070152

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塚口センター

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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