新築一戸建て

寺本2丁目　第4期　5号地 NEW 4/5

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物件番号 RG070151

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・2026年5月完成予定！ 
・マリンホーム施工 / ガス衣類乾燥機あり

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070151

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　伊丹市寺本2丁目　第4期　5号地

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┗■　　　～　交通アクセス　～
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■阪急伊丹線「伊丹」駅　バス5分
　伊丹市バス「昆陽里」停　徒歩4分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
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■土地面積：130.02m2

■建物面積：100.93m2

■間取り：4LDK

【リビングダイニング】
・南向きに開口しているため
　明るく開放的な空間になっています！

【キッチン】
・カウンターキッチンとなっているので、
　ご家族の様子を見ながら、
　お料理できます！
　IHコンロあり！

【洋室】
・約8.1帖、約5.1帖、約5.1帖、約4.6帖
　約8.1帖の洋室には
　大きなベッドを置いても
　ゆったりとお過ごしいただけます

【その他】
・宅配ボックスあり
・ガス衣類乾燥機　乾太くんあり
　
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┗■　　　～　周辺環境　～
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★イズミヤショッピングセンター昆陽店：徒歩8分（約580m）

★ローソン伊丹寺本三丁目店：徒歩3分（約240m）

★ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店：徒歩8分（約580m）

★イオンモール伊丹昆陽：徒歩18分（約1400m）

★伊丹寺本郵便局：徒歩7分（約520m）

★市立伊丹病院：徒歩20分（約1600m）

★昆陽南公園：徒歩9分（約700m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070151
所在地 兵庫県伊丹市 寺本2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス5分 (バス停 昆陽里) 徒歩4分
間取り 4LDK
建物面積 100.93m2（30.53坪）
土地面積 130.02m2(39.33坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 200%
接道状況 西6.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第BVJ-ENG25-10-1593号
※別途ゴミステーション持分有（1/16）
更新日 2026年4月5日 次回更新予定日 2026年4月19日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070151

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塚口センター

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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