Gran Felidia尼崎市南武庫之荘 1号棟 NEW 10/09
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4,998万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+S+WIC
- 所在地 兵庫県尼崎市 南武庫之荘8丁目
- 建物面積 112.19m2
- 土地面積 100.5m2
-
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩18分
東海道本線(米原~神戸)「甲子園口」駅 徒歩19分 - 築年月 2023年9月
お問合せ
★2023年9月完成!空室につきお気軽にご内覧可能です!
★ルーフバルコニー付き!
間取り図
0120-992-548
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RG070062
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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Gran Felidia尼崎市南武庫之荘 1号棟
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┗■ ~ 交通アクセス ~
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■阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩18分
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┗■ ~ お部屋の特徴 ~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積:112.19m2
■建物面積:100.5m2
1階部分 :54.65m2
2階部分 :52.58m2
ルーフバルコニー:4.96m2
■間取り:4LDK+S+WIC
<リビングダイニング>
主採光面が南向きとなっているため、
明るく開放的なリビングダイニングとなっております!
<キッチン>
独立性の高いキッチンとなっているため、
リラックスしながら
お料理をすることができますね!
床下収納もあるので、
備蓄品などをすっきりと片付けられますね!
また食器洗浄機があるので、
冬の寒い日や洗い物が多い日に役立ちます!
<洋室>
約7.5帖・約6.0帖・約5.0帖の洋室
約7.5帖の洋室には
ウォークインクローゼットがあります!
また全居室に収納スペースがあるので
様々なお荷物を収納できます!
<和室>
客間や小さなお子様の遊び場としても
ご利用いただけます!
<浴室>
浴室換気乾燥暖房機があるので、
雨の日や花粉のシーズンで
外干ししづらい日でも安心です!
<トイレ>
1階と2階に1つずつあるので、
朝の混雑する時間帯でも便利ですね!
<その他>
全窓複層ガラスとなっているため、
遮音性・断熱性に優れています!
カラーモニター付インターホンで
お部屋の中から来訪者を確認できるので、
防犯性が高まりますね!
宅配ロッカーがあるので、
お荷物を気にせずお出かけできます!
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┗■ ~ 周辺環境 ~
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★セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店:徒歩5分(約351m)
★ウエルシア尼崎南武庫之荘店:徒歩4分(約266m)
★スーパーマルハチ武庫之荘店:徒歩12分(約937m)
★尼崎市立武庫南小学校:徒歩13分(約1021m)
★尼崎市立南武庫之荘中学校:徒歩9分(約690m)
★尼崎南武庫郵便局:徒歩5分(約352m)
★大井戸公園:徒歩13分(約1037m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┗■ ~ 住宅購入サポート ~
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆け付け
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)ホームパーティギフト
F)ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ~ 資金計画のご相談受付中 ~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ~ 現地のご見学について ~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ~ 資料のご請求 ~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント


塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
中谷 亮介(なかたに りょうすけ)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
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■お電話
・会社フリーコール:0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール:r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南東向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #和室 |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|
立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RG070062 | ||
所在地 | 兵庫県尼崎市 南武庫之荘8丁目 周辺地図を見る | ||
交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩18分 東海道本線(米原~神戸)「甲子園口」駅 徒歩19分 |
||
間取り | 4LDK+S+WIC | ||
建物面積
![]() |
112.19m2(33.93坪) 1階:54.65m2 2階:52.58m2 その他:4.96m2 |
土地面積
![]() | 100.5m2(30.4坪) |
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 2023年9月 | 駐車場 | あり |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
200% |
接道状況
![]() |
南東6m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、日影規制 S=納戸 WIC=ウォークインクローゼット その他:ルーフバルコニー |
||
更新日 | 2025年10月9日 | 次回更新予定日 | 2025年10月23日 |
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