新築一戸建て

伊丹市美鈴町3丁目 新築戸建 NEW 09/28

★2025年4月完成!空室につきお気軽にご内覧可能です! 
★複数台駐車可能なスペースあり!(※車種による)

間取り図

0120-992-548

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RG070048

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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     伊丹市美鈴町3丁目 新築戸建
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┗■   ~ 交通アクセス ~
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■阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩18分

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┗■   ~ お部屋の特徴 ~
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■土地面積:127.33m2
(別途約20.45m2の私道部分があります)

■建物面積:117.6m2

■間取り:4LDK

<リビングダイニング>
 採光面が南側と東側のため、
 明るいリビングダイニングで
 お過ごしいただけます!

<洋室>
 約7.5帖・約6.0帖・約6.0帖・約6.0帖の洋室
 全居室に収納があり、
 約7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットもあるので
 お部屋をすっきりと片付けられますね!

<浴室>
 窓がついているので、
 開放感が味わえる浴室になっています!

<トイレ>
 各階にトイレがあるので、
 朝の混雑する時間帯でも便利ですね!

<その他>
 パントリーがあるので、
 キッチン周りの小物を収納することができます!

 複数台駐車可能なスペースがあります
(※車種による)

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┗■   ~ 周辺環境 ~
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★ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店:徒歩4分(約250m)

★サンディ伊丹昆陽店:徒歩12分(約890m)

★伊丹市立摂陽小学校:徒歩9分(約710m)

★伊丹市立笹原中学校:徒歩8分(約610m)

★伊丹美鈴郵便局:徒歩3分(約200m)

★昆陽南公園:徒歩16分(約1220m)

★新伊丹駅(阪急 伊丹線):徒歩18分(約1400m)

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┗■   ~ 住宅購入サポート ~
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!

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 A)10年駆け付け
 B)住宅設備チェック
 C)選べる住まいクリーニング
 D)セコム・ホームセキュリティ
 E)ホームパーティギフト
 F)ポイントリペア
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┗■ ~ 資金計画のご相談受付中 ~
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■ ~ 現地のご見学について ~
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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┗■ ~ 資料のご請求 ~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介+(PLUS)塚口センター
中谷 亮介(なかたに りょうすけ)と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。          
             
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール:0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール:r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070048
所在地 兵庫県伊丹市 美鈴町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線新伊丹」駅 徒歩18分
間取り 4LDK+WIC+SIC
建物面積 117.6m2(35.57坪) 1階:58.8m2 2階:58.8m2
土地面積 127.33m2(38.51坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月(新築) 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 20.45m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 接面12.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号 / 第HK24-0170号●都市計画法他制限 / 第2種高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、航空法
WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローク
更新日 2025年9月28日 次回更新予定日 2025年10月12日

お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070048

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

担当: 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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