中古一戸建て

江戸川区本一色2丁目 中古戸建 NEW 2/28

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物件番号 RF770212

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★ JR総武線「小岩」駅 徒歩22分 ★  
★ 敷地面積:101.52m2・建物面積:44.06m2・中古戸建 ★

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物件番号 RF770212

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担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【メール：t4-matsui@nomura-re.co.jp】

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≪　江戸川区本一色2丁目 中古戸建　≫
【 建物面積44.06m2 1LDK 】
-☆　2階建ての1LDK戸建 小岩駅徒歩22分 中古戸建！！　☆-

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■敷地面積101.52m2、建物付き土地としても検討可能‼

■周辺5分圏内にコンビ二あり‼

■2階に11帖の広々LDK付き

■小・中学校が10分圏内にあり、子育て環境良好‼

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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

松井 騰毅(まつい とうき)

亀戸センター

松井 騰毅 (まつい とうき)

弊社ホームページ『ノムコム』をご覧頂き、誠にありがとうございます。
お部屋を担当しております。『松井(マツイ)』と申します。

お客様に長く喜んで頂けるよう、心を込めてお住まい探しを
お手伝いさせて頂きます。

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特長・共用施設

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770212
所在地 東京都江戸川区 本一色2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「新小岩」駅 徒歩23分
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩23分
間取り 1LDK
建物面積 44.06m2（13.32坪）（公簿） １階：21.72m2 ２階：22.34m2
土地面積 101.52m2(30.7坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2011年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 9.72m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東4m私道 接面6.3m位置指定
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法・敷地面積最低限度有・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限
更新日 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月14日

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松井 騰毅(まつい とうき)

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