新築一戸建て

右京区山ノ内宮前町　I号地 NEW 7/16

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物件番号 RE770489

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設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE770489
所在地 京都府京都市右京区 山ノ内宮前町  周辺地図を見る
交通 京福嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩2分
京都市東西線「太秦天神川」駅 徒歩11分
京都市東西線「西大路御池」駅 徒歩11分
阪急京都線「西院」駅 徒歩19分
間取り 2LDK＋S
建物面積 89.1m2（26.95坪） １階：25.92m2 ２階：34.02m2 ３階：29.16m2
土地面積 62.44m2(18.88坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.75m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 東3.2m公道 接面4.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07確認建築PLN奈支0364号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第４種高度地区
造付バルコニー：約4.86m2(2F)　造付バルコニー：約4.86m2(3F)
セットバック：約1.62m2　有効宅地面積：56.07
表題登記関連費用：110,000円(税込)　設計住宅性能評価書申請費用：110,000円(税込)別途要
更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月30日

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