中古一戸建て

新宿区原町1丁目　中古戸建 NEW 2/19

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物件番号 RE570321

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◎新宿区原町1丁目アドレス　中古戸建 
◎3LDK＋ロフト　◎カースペースあり（車種制限有）

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　新宿区原町1丁目　中古戸建

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┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩1分

■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩12分

■東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩11分

┏┓　Points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜土地＞
・権利：所有権
・敷地面積（公簿）：43.75m2
・地目：宅地
・用途地域：第一種住居地域

＜建物＞
・延床面積（公簿）：1F　16.53m2
　　　　　　　　　　2F　27.38m2
　　　　　　　　　　3F　20.33m2
　　　　　　　　　　合計　64.24m2
・間取り：3LDK＋ロフト
・構造：木造
・2023年2月築

・容積率：300％
・建ぺい率：60％
・都市計画：市街化地域
・準防火地域
・第二種高度地区

＜設備・特長＞
・カースペースあり
・宅配ボックス
・深型食洗機
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追い焚き機能
・モニター付きオートロック
・モニター付きインターホン

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

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本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570321
所在地 東京都新宿区 原町1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋ロフト
建物面積 64.24m2（19.43坪） １階：16.53m2 ２階：27.38m2 ３階：20.33m2
土地面積 43.75m2(13.23坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2023年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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