中古一戸建て

新宿区若松町　中古戸建 NEW 1/31

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物件番号 RE570280

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☆都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩4分 
☆新宿区若松町アドレス　中古戸建

間取り図

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　

　　　　　　　若松河田　中古戸建

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　

┏┓　アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩4分

◇東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩12分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇地目：宅地
◇区域区分：市街化地域
◇地籍：60.73m2
　※私道持ち分有：35.45m2×1/6
◇接道：南側（私道）幅員約4.0mに間口約4.96m接道

◇構造：木造瓦葺2階建て
◇床面積：61.82m2
　　　　　1階：34.39m2
　　　　　2階：27.43m2
◇用途地域：第一種中高層住居専用地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率：300％

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　　　 その他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異が
　　　 ないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　　　 となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
　　　 等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。

注意3：接道義務要件を満たしていないため、　
　　　　原則再建築不可です。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

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本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

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ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

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物件について

部屋 #和室

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570280
所在地 東京都新宿区 若松町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩12分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩12分
間取り 5DK
建物面積 61.82m2（18.7坪） １階：34.39m2 ２階：27.43m2
土地面積 60.73m2(18.37坪)
構造 木造2階建て(連棟式)
築年月 1900年1月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 35.45m2×1 / 6 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南4m私道 接面4.9m
設備 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※おおむねの年数と築年月は不明です。
※接道義務要件を満たしていないため還俗再建築不可。
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

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菅谷 直宏(すがや なおひろ)

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