新築一戸建て

品川区東中延1丁目 新築戸建 B号棟 NEW 6/26

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物件番号 RE170412

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☆約22.2帖の広々としたLDK☆浄水器内蔵タッチレス水栓、ビルトイン食器洗浄乾燥機など充実の設備

間取り図

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170412

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平島 優一 (ひらしま ゆういち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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品川区東中延1丁目 新築戸建
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┗□　Access
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・東急池上線「荏原中延」駅 徒歩3分
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・東急池上線「中延」駅 徒歩9分
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・都営浅草線「中延」駅 徒歩8分
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┗□　おすすめポイント
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・約22.2帖の広々としたLDK
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・リビングには床暖房あり
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・カウンターの無いフルフラットタイプの
　開放的なスタイリッシュキッチン
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・キッチン背面には収納豊富なキッチンファニチャーと
　パントリースペースを完備
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・ホテルライクな内廊下
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・ガス衣類乾燥機「乾太くん」のパワフルな
　スピード乾燥で、洗濯にかかる時間を短縮できます
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┗□　設備
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・浄水器内蔵タッチレス水栓
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・ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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・浴室換気乾燥暖房
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・ウルトラファインバブル
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・ガス温水式床暖房（LD部分）
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・衣類乾燥機
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・宅配ボックス
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・EV電源
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・準耐火
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・耐震金物
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・24時間換気
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
　ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-803-917　

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


ご連絡を心よりお待ちしております！

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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

平島 優一(ひらしま ゆういち)

旗の台センター

平島 優一 (ひらしま ゆういち)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 平島 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：平島　優一（ひらしま　ゆういち）
　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　担当直通電話（平島）：080-7694-0719
　会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：y3-hirashima@nomura-re.co.jp （平島）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

駐車場 #EV車充電設備
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170412
所在地 東京都品川区 東中延1丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩3分
東急大井町線「中延」駅 徒歩9分
都営浅草線「中延」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S
建物面積 132.42m2（40.05坪） １階：48.15m2 ２階：49.84m2 ３階：34.43m2
土地面積 72.06m2(21.79坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 29.86m2×1 / 2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北4.3m公道・東3.3m私道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-2534号●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、新防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、東中延一・二丁目 中延二・三丁目地区地区計画
※建物面積132.42m2には、車庫・ポーチ面積16.53m2と、備蓄倉庫面積2.43m2を含みます。
※土地面積72.06m2には、隅切り部分約0.99m2を含みます。
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170412

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

平島 優一(ひらしま ゆういち)

担当： 平島 優一 (ひらしま ゆういち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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