新築一戸建て

八王子市本町　2号棟 NEW 8/31

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物件番号 RD870447

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◎1駅3路線利用可能　◎ビルドインガレージ 
◎2SLDK＋ウォークインクローゼット　◎LDK部分に床暖房付

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD870447

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担当： 粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　八王子市本町5期／新築戸建て　2号棟　　　


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┏*★:*┓　【Access】
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■JR中央線
　JR八高線
　JR横浜線　『八王子』駅　徒歩16分


┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◎2SLDK＋ウォークインクローゼット／ビルドインガレージ

・17.5帖のLDKには床暖房付き
　5.2帖のスペースを合わせると22.7帖の広々としたリビングに、
　間仕切対応も可能なため居室としてもご利用いただけます

・1階にはWICを含む10.6帖の洋室を配置
　WIC内には床下収納があり、
　収納力に長けたスペースとなっております

・玄関横には土間収納付き
　宅内に持ち込みづらいベビーカーや外遊びの道具などの
　収納スペースとしてご活用ください

・ビルドインガレージで雨や雪、紫外線などから
　大切なお車を守れます



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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
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もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。

担当者コメント

粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

立川センター

粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：粕谷（かすや）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9975-8461
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD870447
所在地 東京都八王子市 本町  周辺地図を見る
交通 中央線「八王子」駅 徒歩16分
横浜線「八王子」駅 徒歩16分
八高線「八王子」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
建物面積 118.96m2（35.98坪） （車庫面積：14.49m2含） １階：63.07m2 ２階：55.89m2
土地面積 91.68m2(27.73坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 300%
接道状況 東6m公道 接面11.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建00070号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、備考欄に記載
・日影規制4h-2.5h/4m有
・景観法（東京都景観条例、八王子市景観条例）
・宅地造成及び特定盛土等規制法
・都市再生特別措置法
・航空法
・網戸、カーテンレール等記載のないものはオプションとなります
・電波障害によるケーブルテレビ等申込はお客様負担となります
・建物表示登記費用：102000円（税込み）
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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