新築一戸建て

練馬区三原台1丁目　新築戸建B号棟 NEW 5/18

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物件番号 RD570285

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◇2026年6月下旬完成予定の新築戸建て  
◇カースペース1台分あり（車種による）

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0120-689-760

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物件番号 RD570285

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担当： 藤野 勝行 (ふじの かつゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『藤野（ふじの）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　 【メール：k3-fujino@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
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　◆西部池袋線『石神井公園』駅　徒歩 14分
　
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┗□　おすすめポイント！
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◇ゆとりあるリビングダイニング20.3帖
◇備蓄倉庫や小屋根裏収納など収納豊富な間取り
◇浴室窓あり

◆食器洗い乾燥機
◆システムキッチン
◆対面キッチン
◆追焚機能浴室
◆浴室乾燥機
◆トイレ2か所
◆TVモニター付きインターホン




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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

藤野 勝行(ふじの かつゆき)

大泉学園センター

藤野 勝行 (ふじの かつゆき)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #屋根裏収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570285
所在地 東京都練馬区 三原台1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩15分
間取り 1LDK＋2S＋小屋裏収納
建物面積 91.1m2（27.55坪）
土地面積 80.72m2(24.41坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第トラストT25-0196号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、日影規制
※建物面積91.1m2（27.55坪）は車庫面積8.8m2、備蓄倉庫面積1.62m2を含みます。
更新日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月1日

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藤野 勝行(ふじの かつゆき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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