中古一戸建て

中野区新井3丁目中古戸建 NEW 5/17

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物件番号 RC870429

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★ 沼袋駅徒歩6分 ★ 新規リフォーム物件 ★ 45.57m2×1LDK ★

間取り図

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870429

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月23日(土)、5月24日(日)、5月30日(土)、5月31日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都中野区新井3丁目36‐5
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞  
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。  
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に  
　ご内覧希望日時を　【担当／森】　までご連絡ください。  
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）  
 
　ご見学予約は、　＜　携帯：070-4803-7595　＞  
　 若しくは＜フリーコール：0120-901-715＞まで　  
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※  
 
　上記日程以外でも、ご見学は可能です。  
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。 
 

リフォーム内容

┏┓　リフォーム内容(2026年5月完成)
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■システムキッチン

■浴室

■トイレ

■フロアタイル

■クロス

■建具

■給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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画面を横にして頂くと見やすくなります**


■・──────────────────・■
　
　　　　　中野区新井3丁目戸建て
　　　　　　【45.57m2×1LDK】
　　　　　　

■・──────────────────・■


┏┓　アクセス
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□西武新宿線『沼袋』駅　徒歩6分

□JR中央線・中央総武線・東京メトロ東西線『中野』駅　徒歩21分


┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■中野駅徒歩6分

■新規リフォーム物件(2026年5月完成)

■カウンターキッチン

■浴室・トイレに窓あり


┏┓　リフォーム内容(2026年5月完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン

■浴室

■トイレ

■フロアタイル

■クロス

■建具

■給湯器交換


┏┓　ライフインフォメーション
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【スーパー・その他】
■おおくま・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)
■ライフ宇中野新井店・・・・・・・徒歩8分 (約600m)
■まいばすけっと沼袋一丁目店・・・徒歩8分 (約600m)
■セブンイレブン中野野方二丁目店・徒歩4分 (約260m)

【教育機関】
■キッズフォレ平和の森・・・徒歩2分 (約140m)
■中野区立平和の森小学校・・徒歩4分 (約280m)
■中野区立緑野中学校・・・・徒歩17分 (約1,300m)

【公園】
■中野区立平和の森公園・・・徒歩4分 (約280m)
■中野区立沼袋西公園・・・・徒歩4分 (約270m)
■中野区立野方第二公園・・・徒歩9分 (約650m)



┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫



┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森 結菜(もり ゆいな)

中野センター

森 結菜 (もり ゆいな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの森と申します。
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ご見学希望の際は、
森までご気軽お声がけください。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715

～メール・電話でも受け付けております～
メール：【y5-mori@nomura-re.co.jp】
携帯電話：【070-4803-7595】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870429
所在地 東京都中野区 新井3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩6分
中央線「中野」駅 徒歩21分
中央・総武線「中野」駅 徒歩21分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩21分
間取り 1LDK
建物面積 45.57m2（13.78坪）（公簿） １階：25.32m2 ２階：20.25m2
土地面積 45.14m2(13.65坪)(公簿)
構造 木造2階建て(連棟式)
築年月 1983年5月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4m私道 接面2.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第２種高度地区
告知事項あり
更新日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年5月31日

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中野センター

森 結菜(もり ゆいな)

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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