新築一戸建て

練馬22期新築戸建C号棟 NEW 3/2

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物件番号 RC870344

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■学区内の小学校・中学校まで徒歩10分以内の立地■2SLDK97.60m2の広々とした収納力豊富な間取 
■最寄りのスーパーまで徒歩約1分■バスを利用すればJR高円寺駅までも約12分のアクセス

間取り図

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870344

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担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　◇◇練馬22期新築戸建C号棟◇◇　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　西武新宿線「野方」駅より徒歩約13分
　西部池袋線「練馬」駅より徒歩約18分
　JR中央線「高円寺」駅よりバス8分
　「中野北野郵便局」停まで徒歩4分
　　
┏┓　　　　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■西武新宿線「野方」駅より徒歩13分の立地

　■バスを利用することでお買い物に便利な「高円寺」駅までも
　　約12分でアクセスすることができます(バス停までの徒歩時間も含みます)

　■西友 豊玉南店まで徒歩約1分でアクセスが可能なため
　　ちょっとしたお買い物でも気軽に行くことができます

　■学区内の豊玉南小学校まで徒歩約3分・豊玉中学校まで徒歩7分の立地

　■耐震・制震効果の高い木造住宅用制震ダンパーを採用

　■太陽光発電パネルを設置

　■LDK部分は約19帖と広々としているため
　　大型のテレビ・ソファ・ダイニングテーブルを設置しても
　　居住スペースに余裕があります
　　
　■各居室収納に加えて、2階には約9帖の屋根裏収納があるため、
　　収納力豊富な間取となっております


■　■　　お問合せ先
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　ご質問等は担当の『 矢神』まで
　 お気軽にお問い合わせください。
　≪ フリーコール：0120‐901‐715 ≫
　
　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。
　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：h-yagami@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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担当者コメント

矢神 陽月(やがみ ひづき)

中野センター

矢神 陽月 (やがみ ひづき)

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870344
所在地 東京都練馬区 豊玉南2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「野方」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
建物面積 97.6m2（29.52坪）（公簿） １階：48.6m2 ２階：49m2
土地面積 97.64m2(29.53坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域・準住居地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 200%・240%
接道状況 南東6m公道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年3月2日 次回更新予定日 2026年3月16日

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【通話無料・携帯もOK】

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矢神 陽月(やがみ ひづき)

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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