中古一戸建て

枚方市翠香園町　中古戸建

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物件番号 RC631578

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★駐車3台可能！専用庭付き物件です♪

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間取り図

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0120-951-003

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物件番号 RC631578

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◇┓　　　　　リフォーム完了内容
　┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　　【2004年2月】
　　◇システムキッチン新調　　
　　◇トイレに箇所新調
　　◇洗面化粧台新調

　　【2018年10月】
　　◇玄関クロス貼替
　　◇リビングクロス貼替　　
　　◇屋根全面葺き替え

　　【2019年5月】
　　◇専用庭の擁壁補修工事
　　　
　
　　　　　他リフォーム歴多数あり
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

この物件のおすすめポイント

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┌ 　 　　枚方市翠香園町　中古戸建

　　　土地面積：661.29m2（200.04坪）
　　　建物面積：156.94m2（47.47坪）　

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┏┓　物件のおすすめポイント　
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■京阪本線「光善寺」駅徒歩13分
　京阪本線「枚方公園」駅徒歩22分
　便利な2WAYアクセスが可能♪

■木造1階建

■駐車3台可能！

■専用庭付き♪

■システムキッチン

■トイレ2ヵ所

■土地200坪の贅の限りを尽くした平屋建ての大邸宅

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□


-----------------INFORMATION-----------------
＜スーパーマーケット＞
◇食品館アプロ枚方店　徒歩15分（約1,200m）

＜コンビニエンスストア＞
◇セブンイレブン枚方東中振2丁目店　徒歩7分(約550m)
◇ローソン光善寺店　徒歩13分(約1,000m)

＜ドラッグストア＞
◇ドラッグストアアカカベ出口店　徒歩15分(約1,200m)

＜病院＞
◇医療法人毅峰会吉田病院　徒歩13分(約1,000m)

＜学校＞
◇枚方市立さだ東小学校　徒歩7分(約500m)
◇枚方市立さだ中学校　徒歩23分(約1,800m)


物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

磯野 拓人(いその たくと)

高槻センター

磯野 拓人 (いその たくと)

本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。


担当者は、高槻センター
≪磯野　拓人
（いその　たくと）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp

ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。

お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。

ご連絡を
心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #オール電化

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC631578
所在地 大阪府枚方市 翠香園町  周辺地図を見る
交通 京阪本線「光善寺」駅 徒歩13分
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩22分
間取り 5LDK
建物面積 156.94m2（47.47坪）（公簿） １階：156.94m2
土地面積 661.29m2(200.04坪)(公簿)
構造 木造1階建て
築年月 1969年4月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 10.25m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m私道 接面20.5m
設備 オール電化
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
●引渡は残金お支払い後となります。
●間取り図面に関しては、実際の寸法や形状と異なる場合がございますので予めご了承ください。
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC631578

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高槻センター

磯野 拓人(いその たくと)

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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