中古一戸建て

さいたま市見沼区東門前　中古戸建 NEW 11/9

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物件番号 RC170550

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■2022年1月築、94.39m2の3LDK＋約3.0帖の畳コーナー 
■「七里」駅徒歩10分、カースペースあり（※車種による）

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170550

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

11月14日(土)、11月15日(日)、11月21日(土)、11月22日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】  
※本内覧会は先着順です。  
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。  
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。  
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
 
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？  
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
・担当／清水  
・フリーコール：0120-965-548  
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。  
　必ず事前のご予約をお願い致します。  
【お問い合わせをお待ちしています♪】

この物件のおすすめポイント

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・…━◆ さいたま市見沼区東門前　中古戸建 ◆━…・


◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆　


≪交通アクセス≫

■東武鉄道野田線『七里』駅　徒歩10分
　埼玉県最大のターミナル駅「大宮」駅へ
　ダイレクトアクセスが可能で、
　JR各線や新幹線への乗換えもスムーズ。
　通勤・通学から休日のお出かけまで快適にサポートします。


┌◆　おすすめPOINT　◆
└────────────────────────　

■2022年1月築の戸建
　築年数の比較的新しい住まいで、
　今後も長く快適にお住まいいただけます。

■約94.39m2の3LDK+約3.0帖の畳コーナー
　リビングに隣接した約3.0帖の畳コーナーを設置。
　お子さまの遊び場やくつろぎスペースとしても活用できます。

■豊富な収納スペース
　各居室収納に加え、WICや階段下土間収納を設置。
　収納力に優れた間取りで、
　住空間をすっきりと保つことができます。

■対面式カウンターキッチン
　ご家族との会話を楽しみながら調理ができるキッチン、
　リビング全体を見渡せる開放的な設計です。

■食器洗浄機付
　家事時間を短縮し、ご家族との時間を大切にできます。

■カースペースあり（※車種による）
　敷地内に駐車スペースを確保、お車でのお出かけにも便利です。

■防犯カメラ設置
　共用部に防犯カメラを設置、
　住まう方の安心感を高めるセキュリティ設備です。

■生活利便施設が徒歩圏内
≪周辺環境≫
　◎マルエツ東門前店・・・・・・・徒歩7分
　◎ドラッグストアセキ七里店・・・徒歩4分
　◎七里東小学校・・・・・・・・・徒歩9分
　◎七里中学校・・・・・・・・・・徒歩15分

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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　野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170550
所在地 埼玉県さいたま市見沼区 大字東門前  周辺地図を見る
交通 東武野田線「七里」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC+畳コーナー
建物面積 94.39m2（28.55坪） １階：48.02m2 ２階：46.37m2
土地面積 102.3m2(30.94坪)
構造 木造2階建て
築年月 2019年5月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道 接面8.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 2027年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 高度地区（15m地区）、景観誘導区域
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170550

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武蔵浦和センター

清水 敦(しみず あつし)

担当： 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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