中古一戸建て

江戸川区谷河内2丁目中古戸建 NEW 08/01

5,780万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都江戸川区谷河内2丁目
建物面積 87.77m²
土地面積 94.55m²
交通都営新宿線「篠崎」駅徒歩9分
都営新宿線「瑞江」駅徒歩16分
築年月 2006年3月

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物件番号 RC070072

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西葛西センター

担当：松井騰毅 (まついとうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■壁クロス、天井クロス張替
■洗面化粧台交換
■ガスコンロ交換
■畳表替え
■障子張替
■Panasonic製Q-hiファン交換
■TVモニタ付きインターホン交換
■室内ドア交換（リビング）
■ハウスクリーニング
2025年8月完了予定

担当者コメント

西葛西センター

松井騰毅 (まついとうき)

ご覧いただきありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「松井騰毅（まつい　とうき）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「松井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
お客様のお住まい探しを全力でサポートさせて頂きます。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-956-283
携帯電話 :070-4803-7606
担当者直通メール：t4-matsui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC070072
所在地	東京都江戸川区谷河内2丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩9分都営新宿線「瑞江」駅徒歩16分
間取り	4LDK
建物面積	87.77m²（26.55坪）（公簿）
土地面積	94.55m²(28.6坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2006年3月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南東8m公道接面7.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、日影規制3h-2h-4m/景観計画区域/最低敷地面積70m2/江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業区域
更新日	2025年8月1日	次回更新予定日	2025年8月15日

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