中古一戸建て

江戸川区谷河内2丁目中古戸建

5,780万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都江戸川区谷河内2丁目
建物面積 87.77m²
土地面積 94.55m²
交通都営新宿線「篠崎」駅徒歩9分
都営新宿線「瑞江」駅徒歩16分
築年月 2006年3月

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物件番号 RC070072

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西葛西センター

担当：鈴木彩乃 (すずきあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

11月15日(土)、11月16日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都江戸川区谷河内2丁目14-20
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.

こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。

ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。

お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

【お問い合わせ先】

野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター
　　　　　　鈴木彩乃 (スズキアヤノ)
　

TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :070-4803-7551
MAIL：a12-suzuki@nomura-re.co.jp

◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

リフォーム内容

■壁クロス、天井クロス張替
■洗面化粧台交換
■ガスコンロ交換
■畳表替え
■障子張替
■Panasonic製Q-hiファン交換
■TVモニタ付きインターホン交換
■室内ドア交換（リビング）
■ハウスクリーニング
2025年9月完了済

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC070072
所在地	東京都江戸川区谷河内2丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩9分都営新宿線「瑞江」駅徒歩16分
間取り	4LDK
建物面積	87.77m²（26.55坪）（公簿）
土地面積	94.55m²(28.6坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2006年3月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南東8m公道接面7.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、日影規制3h-2h-4m/景観計画区域/最低敷地面積70m2/江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業区域
更新日	2025年11月9日	次回更新予定日	2025年11月23日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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