新築一戸建て

小平市学園東町　新築戸建 NEW 9/13

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物件番号 RB770368

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◎4LDK　◎カースペース3台分（車種による）

間取り図

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物件番号 RB770368

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担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　小平市学園東町4丁目 新築戸建
　　　　　　　　

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┏┓　物件概要
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■JR中央線「一橋学園」駅 徒歩14分
■建物面積：111.52m2
■土地面積：152.59m2
■間取り：4LDK
■築年月：2026年9月



┏┓おすすめポイント
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■土間収納
■床下収納
■床暖房（LD部分）
■ウォークインクローゼット
■手すり階段
■リビングイン階段
■一部LED照明
■ダウンライト
■浄水器
■食器洗浄乾燥機
■対面カウンターキッチン
■システムキッチン
■システムバス
■三面鏡付洗面化粧台
■浴室暖房乾燥機
■シャワートイレ
■カラーモニターインターホン
■間仕切対応可
■全窓ペアガラス
■24時間換気対応（排気用）
■フラットルーフ




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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

国立センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

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野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉　奈々恵（もとすぎ　ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770368
所在地 東京都小平市 学園東町  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩14分
間取り 4LDK＋カースペース3台分（車種による）
建物面積 111.52m2（33.73坪） １階：59.9m2 ２階：51.62m2
土地面積 152.59m2(46.15坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 29.37m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東4.5m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h 1.5m、最高高さ10m
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込）
更新日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年9月27日

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物件番号 RB770368

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国立センター

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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