中古一戸建て

大田区西蒲田4丁目　中古戸建

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物件番号 RB470352

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◇キッチン2か所設置の大型間取りで二世帯住宅にも利用可能♪　◇蒲田駅10分でアクセス良好♪　

間取り図

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物件番号 RB470352

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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蒲田駅3路線利用可能・全7室の大型一戸建て

　　　《　大田区西蒲田4丁目17番4号　》

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京浜東北・根岸線『蒲田』駅　徒歩約10分

■東急池上線・多摩川線『蒲田』駅　徒歩約12分

■京急本線『梅屋敷』駅　徒歩約13分

蒲田駅から3路線が利用可能で、
JR京浜東北線で品川・東京・上野方面、
東急線で自由が丘・渋谷方面、
京急線で品川・羽田空港方面への
アクセスが良好です。
羽田空港への近さも魅力的で、
出張や旅行にも便利な立地です。

┏┓　POINT
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【全7室・キッチン2か所の大型間取り】
木造3階建て・延床面積152.53m2（46.14坪）の
ゆったりとした6LDK+納戸の間取り。
2か所のキッチンにより、
二世帯住宅としても
活用可能な柔軟性の高い設計です。

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1階】
■和室（7.0畳）・洋室（8.9帖）
■納戸（5.8帖）・玄関ホール
プライベート空間と収納スペースが
充実した1階部分です。

【2階】
■LDK（14.7帖）・洋室（4.5帖）
■バルコニー
家族が集うメインフロアとして、
開放的なLDKを中心とした
快適な居住空間です。

【3階】
■洋室（6.7帖）・洋室（7.0帖）
各居室に収納を完備し、
プライベート空間も十分に確保。
3つのバルコニーにより、
採光・通風も良好です。

【2か所のキッチン設備】
1階と2階にキッチンを配置することで、
多様な生活スタイルに対応。
二世帯住宅としての
活用も可能です。


┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン西蒲田4丁目店　　　　約140m
■マルエツ梅屋敷店　　　　　　　　　　約180m
■区立おなづか小学校　　　　　　　　　約650m
■区立蓮沼中学校　　　　　　　　　　　約1,000m

日常生活に必要な商業施設や
教育機関が徒歩圏内に充実。
特にコンビニやスーパーが近く、
毎日のお買い物も便利です。
お子様の通学も安心な距離で、
ファミリーに適した住環境です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。




┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #温水洗浄便座

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470352
所在地 東京都大田区 西蒲田4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩10分
京急本線「梅屋敷」駅 徒歩13分
間取り 6LDK＋S
建物面積 152.53m2（46.14坪）
土地面積 103.79m2(31.39坪)
構造 木造3階建て
築年月 2008年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 西4m私道
設備 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

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物件番号 RB470352

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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