新築一戸建て

明石市日富美町　新築戸建 NEW 11/2

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物件番号 RA670317

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■駐車場付き(車種による制限有) 
■4LDK+WIC■2駅利用可能

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670317

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 稜也 (さとう りょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★明石市日富美町　新築戸建★☆★


ご内見希望・質問は『担当・佐藤』までお気軽にお問合せ下さい。

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┏┓物件概要
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◇土地面積：99.43m2（約30.07坪）

◇建物面積：100.06m2（約30.26坪）

◇接道状況：公道南側　幅員約14.8mに接道

┏┓おすすめポイント
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◇収納スペース豊富
　-ウォークインクローゼット-
　衣類や季節用品をたっぷり収納いただけます。
　-キッチンには床下収納あり-
　飲料や調味料、保存食品、日用品などのストックに便利です。
　収納スペースを確保することでキッチンまわりをすっきり保ちやすく、
　限られた収納を有効活用できます。

◇カウンターキッチン
　リビング・ダイニングを見渡せる開放的なカウンターキッチン。
　ご家族との会話を楽しみながら料理ができ、
　お子様の様子を見守りやすいのも魅力です。

◇駐車場あり(車種による制限有)


┏┓交通アクセス
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◇山陽本線「明石」駅 徒歩16分
◇山陽電鉄本線「山陽明石」駅 徒歩17分

※記載の所要時間はあくまでも目安です。
　徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
　実際とは多少異なる場合があります。

┏┓周辺施設
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〇明石市立大観小学校…徒歩9分(約650m)
〇明石市立衣川中学校…徒歩11分(約850m)
○医療法人社団 医仁会 ふくやま病院
　…徒歩16分(約1,200m)
○一番町公園…徒歩5分(約400m)

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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A）10年駆けつけサポート
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C）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 稜也(さとう りょうや)

西宮北口センター

佐藤 稜也 (さとう りょうや)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
佐藤　稜也（さとう　りょうや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-2804-4005
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r2-satou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670317
所在地 兵庫県明石市 日富美町  周辺地図を見る
交通 山陽本線「明石」駅 徒歩16分
山陽電鉄本線「山陽明石」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 100.06m2（30.26坪）
土地面積 99.43m2(30.07坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南14.8m公道
設備 公営水道・本下水
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第４種高度地区、法第22条区域・下水道処理区域等(備考参照)
■その他法令上制限詳細：法第22条区域・下水道処理区域・宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地
■別途境界除外部分0.42m2あり
■網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。
■WIC＝ウォークインクローゼット
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670317

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

佐藤 稜也(さとう りょうや)

担当： 佐藤 稜也 (さとう りょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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