投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
西宮市仁川町二丁目 新築戸建
-
8,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 仁川町2丁目
- 建物面積 121.09m2
- 土地面積 146.16m2
- 交通 阪急今津線「仁川」駅 徒歩6分
- 築年月 2025年10月（新築）
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA670091
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
5月9日(土)、5月10日(日) 10:00～16:45
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 兵庫県西宮市仁川町2丁目
会場案内地図
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて
【予約制内覧会】を
開催致します！
ご見学の際は、
近隣のおすすめ物件
および住宅ローン等の
資金計画も併せて、
ご案内させていただきます。
※上記開催日に御都合が
つかないお客様は
事前にご相談下さい。
※予約制のため、
現地に係員はおりません。
ご見学希望の際は事前にご予約、
ご連絡頂きますようお願い致します。
【 お電話でのご予約 】
・フリーコール：0120-952-313
・担当者直通 ：080-8172-7326
担当：磯野
見学希望日時をお申し付け下さい。
ご予約いただきましたら、
物件資料等を事前に
送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
皆様のお問合せを
心よりお待ち申し上げております！
所在地： 兵庫県西宮市仁川町2丁目
会場案内地図
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて
【予約制内覧会】を
開催致します！
ご見学の際は、
近隣のおすすめ物件
および住宅ローン等の
資金計画も併せて、
ご案内させていただきます。
※上記開催日に御都合が
つかないお客様は
事前にご相談下さい。
※予約制のため、
現地に係員はおりません。
ご見学希望の際は事前にご予約、
ご連絡頂きますようお願い致します。
【 お電話でのご予約 】
・フリーコール：0120-952-313
・担当者直通 ：080-8172-7326
担当：磯野
見学希望日時をお申し付け下さい。
ご予約いただきましたら、
物件資料等を事前に
送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
皆様のお問合せを
心よりお待ち申し上げております！
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 西宮市仁川町2丁目 新築戸建 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急今津線
「仁川」駅 徒歩6分
土地の特長
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■土地：146.16m2（約44.22坪）
■建物：1階59.53m2 2階61.56m2
合計：121.09m2
■3LDK＋ウォークインクローゼット
■敷地内3台駐車スペース有り！※制限有
■木造2階建て/北東角地
■浴槽は広々とした1620サイズ
■耐震等級3
■省エネルギー対策
■1階2階両方にトイレ有り
■洗面台は2ボウルあり★
朝の支度も混まずにゆっくり準備できますね♪
■WICもあり収納もしっかりしていただけます！
■開放感のあるLDKは約21.9帖ございます！
■キッチンの裏にはストックボードもございます。
■夏はお庭でBBQをして楽しんでいただけます！
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 西宮市仁川町2丁目 新築戸建 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急今津線
「仁川」駅 徒歩6分
土地の特長
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■土地：146.16m2（約44.22坪）
■建物：1階59.53m2 2階61.56m2
合計：121.09m2
■3LDK＋ウォークインクローゼット
■敷地内3台駐車スペース有り！※制限有
■木造2階建て/北東角地
■浴槽は広々とした1620サイズ
■耐震等級3
■省エネルギー対策
■1階2階両方にトイレ有り
■洗面台は2ボウルあり★
朝の支度も混まずにゆっくり準備できますね♪
■WICもあり収納もしっかりしていただけます！
■開放感のあるLDKは約21.9帖ございます！
■キッチンの裏にはストックボードもございます。
■夏はお庭でBBQをして楽しんでいただけます！
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
西宮北口センター
磯野 拓人 (いその たくと)
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
磯野 拓人（いその たくと）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8172-7326
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-isono@nomura-re.co.jp
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
磯野 拓人（いその たくと）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8172-7326
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-isono@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA670091 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 仁川町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
121.09m2（36.62坪）（公簿） １階：59.53m2 ２階：61.56m2 |
土地面積
| 146.16m2(44.21坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年10月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m公道 接面9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、建築基準法第22条指定区域 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
お問合せ店舗
同じエリアの一戸建て
-
新価格 4/30
中古一戸建て西宮市甲陽園西山町 中古戸建 9,980万円 新価格 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩3分 -
中古一戸建て西宮市小松北町一丁目 中古戸建 6,680万円 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩15分 -
中古一戸建て西宮市苦楽園二番町 中古戸建 6,380万円 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 バス13分 (バス停 阪急バス 苦楽園) 徒歩7分 -
中古一戸建て西宮市上甲子園五丁目 中古戸建 1,680万円 阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩11分 -
中古一戸建て西宮市甲子園口三丁目 店舗付住宅 4,980万円 東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩5分
同じエリアの新築一戸建て
-
西宮市鳴尾町3丁目 新築戸建B号地
4,280万円
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩4分
3LDK / 土地 56.53m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
