新築一戸建て

西宮市小松南一丁目　新築戸建 NEW 08/01

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物件番号 RA670014

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◇2025年1月築 
◇建物面積：90.72m2

間取り図

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0120-952-313

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物件番号 RA670014

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担当： 小島 楓 (こじま かえで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　西宮市小松南一丁目　新築戸建　　　　　
　　　
　　　　　◆　建物面積　90.72m2　◆

　　　ご内見希望・質問は『担当・小島』まで
　　　お気軽にお問合せ下さい。

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━　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━━

▽阪神本線 「武庫川」駅 　徒歩5分


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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

小島 楓(こじま かえで)

西宮北口センター

小島 楓 (こじま かえで)

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私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小島 楓（こじま かえで）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4029-4678
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：k-kojima@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670014
所在地 兵庫県西宮市 小松南町1丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「武庫川」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 90.72m2（27.44坪）（公簿）
土地面積 49.19m2(14.87坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年1月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.12m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道 接面8.1m・東4m公道 接面6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第４種高度地区
●別途住宅省エネルギー証明書再発行費用として30,000円(税込)が必要となります。
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670014

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西宮北口センター

小島 楓(こじま かえで)

担当： 小島 楓 (こじま かえで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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