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中古一戸建て
江戸川区東小岩1丁目 中古一戸建住宅 NEW 10/15
お問合せ
★2025年7月リフォーム完了 ★南東向きLDK約16.62帖
★充実した収納力 ★カースペース付
間取り図
0120-965-095
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9870209
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2025年7月リフォーム完了
【新規交換】
★ユニットバス
★キッチンコンロ
★トイレ
★洗面台
【新規交換】
★ユニットバス
★キッチンコンロ
★トイレ
★洗面台
この物件のおすすめポイント
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
～ 江戸川区東小岩1丁目 中古一戸建て住宅 ～
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当山田直通：070-4803-7358 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
≪ メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp ≫
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央・総武線
『小岩』駅 バス利用14分
バス停『南小岩二丁目』 徒歩2分
・都営新宿線
『瑞江』駅 バス利用17分
バス停『南小岩二丁目』 徒歩1分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2016年2月
◆構造・階数 木造2階建て
┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年7月リフォーム完了
⇒綺麗な状態でお住まいいただけます♪
■南東向きLDK約16.62帖
⇒日照時間が長く、LDKを明るく照らします♪
■まとまった水回り
⇒キッチンから洗面所、浴室への動線がスムーズで
家事がしやすいです♪
■1F、2Fにトイレ設置
⇒生活動線がフラットになり負担が少ないです♪
■充実した収納力
⇒全居室に収納がございます♪
■カースペース付（1台分）
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
・タムスわんぱく保育園東小岩（約210m）徒歩3分
【小学校・中学校】
・江戸川区立南小岩第二小学校（約320m）徒歩5分
・江戸川区立小岩第二中学校（約200m）徒歩3分
【病院・ドラッグストア】
・医療法人社団三和会東京東病院（約500m）徒歩7分
・どらっぐぱぱす南小岩店（約530m）徒歩7分
【スーパー・コンビニ】
・セブンイレブン東小岩店（約80m）徒歩1分
・ローソン東小岩一丁目店（約210m）徒歩3分
・コープみらいミニコープ小岩店（約90m）徒歩2分
・ヤマイチ小岩店（約460m）徒歩6分
【公園】
・都立篠崎公園（約720m）徒歩10分
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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現 地 ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
～ 江戸川区東小岩1丁目 中古一戸建て住宅 ～
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『小岩』駅 バス利用14分
バス停『南小岩二丁目』 徒歩2分
・都営新宿線
『瑞江』駅 バス利用17分
バス停『南小岩二丁目』 徒歩1分
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◆築年数 2016年2月
◆構造・階数 木造2階建て
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■2025年7月リフォーム完了
⇒綺麗な状態でお住まいいただけます♪
■南東向きLDK約16.62帖
⇒日照時間が長く、LDKを明るく照らします♪
■まとまった水回り
⇒キッチンから洗面所、浴室への動線がスムーズで
家事がしやすいです♪
■1F、2Fにトイレ設置
⇒生活動線がフラットになり負担が少ないです♪
■充実した収納力
⇒全居室に収納がございます♪
■カースペース付（1台分）
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豊富な周辺施設
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・タムスわんぱく保育園東小岩（約210m）徒歩3分
【小学校・中学校】
・江戸川区立南小岩第二小学校（約320m）徒歩5分
・江戸川区立小岩第二中学校（約200m）徒歩3分
【病院・ドラッグストア】
・医療法人社団三和会東京東病院（約500m）徒歩7分
・どらっぐぱぱす南小岩店（約530m）徒歩7分
【スーパー・コンビニ】
・セブンイレブン東小岩店（約80m）徒歩1分
・ローソン東小岩一丁目店（約210m）徒歩3分
・コープみらいミニコープ小岩店（約90m）徒歩2分
・ヤマイチ小岩店（約460m）徒歩6分
【公園】
・都立篠崎公園（約720m）徒歩10分
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┃ ┃住宅購入サポート
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
担当者コメント
錦糸町営業部
山田 政義 (やまだ まさよし)
この度は、「江戸川区東小岩1丁目中古一戸建住宅」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
山田 政義（やまだ まさよし）と申します。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：山田 政義（やまだ まさよし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-057-776
担当者直通携帯番号：070-4803-7358
【メールでのお問合わせ】
メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
山田 政義（やまだ まさよし）と申します。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：山田 政義（やまだ まさよし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-057-776
担当者直通携帯番号：070-4803-7358
【メールでのお問合わせ】
メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9870209 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東小岩1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「小岩」駅 バス14分 (バス停 南小岩二丁目) 徒歩2分 都営新宿線「瑞江」駅 バス17分 (バス停 南小岩二丁目) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 1LDK＋2S | ||
建物面積
|
84.66m2（25.6坪） |
土地面積
| 89.97m2(27.21坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月15日 | 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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