新築一戸建て

品川区旗の台4丁目　新築戸建て NEW 9/7

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物件番号 R9770633

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■約22.3帖の広々LDK +カウンタースペース 
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き家事楽動線の家

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770633

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担当： 菅野 大樹 (すげの だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　≪品川区旗の台4丁目　新築戸建≫　
　　　　　　　[2LDK＋2S]
ー延床面積132.47m2(車庫面積13.88m2含)ー

■約22.3帖のLDK+カウンタースペース有
■キッチンファニチャー付きL字型キッチン
■エコカラットが迎えいれる玄関
■UB1620（スピーカー付き。4面デザインパネル）
■1階・2階にトイレ有

■制震×耐震　W構造　
■省エネ×高断熱　ZEH水準住宅

■浄水器内蔵タッチレス水栓
■フロントオープン食器洗浄乾燥機
■浴室換気乾燥暖房機
■マイクロバブルバス
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き
■室内物干し
■ガス温水式床暖房
■ペアガラス
■Wロック玄関扉
■宅配BOX
■EV電源
■24時間換気

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急大井町線「荏原町」駅　徒歩7分
〇東急大井町線「旗の台」駅　徒歩7分
〇東急池上線　「旗の台」駅　徒歩7分
〇都営地下鉄浅草線「馬込」駅　徒歩12分

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▼イオンタウン旗の台
：徒歩8分（約635m）
▼まいばすけっと旗の台店
：徒歩4分（約245m）
▼スーパーオオゼキ旗の台店
：徒歩5分（約330m）
▼ココカラファイン荏原町店
：徒歩4分（約315m）
▼カルディコーヒーファーム荏原町店
：徒歩7分（約500m）
▼セブンイレブン品川中延5丁目店
：徒歩5分（約355m）
▼ファミリーマート旗の台5丁目店
：徒歩6分（約445m）
▼グローバルキッズ荏原町保育園
：徒歩6分（約420m）
▼旭幼稚園
：徒歩7分（約545m）

担当者コメント

菅野 大樹(すげの だいき)

蒲田センター

菅野 大樹 (すげの だいき)

当物件を担当しております、
菅野　大樹（すげの　だいき）と申します。

ぜひお気軽にご相談ください。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
フリーコール：0120-005-521

【担当　菅野　大樹（すげの　だいき）】
直通メール　：d2-sugeno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770633
所在地 東京都品川区 旗の台4丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩7分
東急大井町線「旗の台」駅 徒歩7分
東急池上線「旗の台」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 132.47m2（40.07坪） （車庫面積：13.88m2含） １階：50.37m2 ２階：50.22m2 ３階：31.88m2
土地面積 74.44m2(22.51坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m公道位置指定
設備 公営水道・本下水
現況 建築中 引　渡 2026年11月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-12-1967号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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物件番号 R9770633

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菅野 大樹(すげの だいき)

担当： 菅野 大樹 (すげの だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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