中古一戸建て

大田区中央二丁目中古戸建 NEW 2/14

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物件番号 R9770409

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★留守でも便利な宅配ボックス付き 
★小中学校近接のため、安心の住環境 
 
 

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770409

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【新規リフォーム】※2026年2月完了予定
◇キッチン　　　　　◇浴室
◇洗面室　　　　　　◇洗濯室
◇トイレ　　　　　　◇フローリング
◇クロス　　　　　　◇フロアタイル
◇その他(照明、スイッチコンセント、建具
　　　　分電盤、給湯器、宅配ボックス)

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　≪大田区中央2丁目中古戸建≫　
　　　　　　　　[3LDK]
　 ー延床面積70.20m2ー　
■新規リフォーム2026年2月完了予定
■浄水器　　　　■食洗器
■浴室乾燥機　　■宅配ボックス
■全室フローリング

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○JR京浜東北線「大森」駅　徒歩19分
〇東急池上線「池上」駅　バス10分
　バス停「大田文化の森」徒歩4分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼まいばすけっと大森中央店
　　　　　　・・・徒歩7分(約520m)
▼サミットストア大田中央店
　　　　　　・・・徒歩7分(約560m)
▼ファミリーマート大田大森西1丁目店
　　　　　　・・・徒歩5分(約375m)
▼セブンイレブン大田区大森西1丁目店
　　　　　　・・・徒歩6分(約420m)
▼入新井第二小学校
　　　　　　・・・徒歩4分(約250m)
▼大森第三中学校
　　　　　　・・・徒歩11分(約870m)

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770409
所在地 東京都大田区 中央2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩19分
東急池上線「池上」駅 バス10分 (バス停 大田文化の森) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 70.2m2（21.23坪） １階：19.58m2 ２階：26.45m2 ３階：24.17m2
土地面積 44.1m2(13.34坪)
構造 木造3階建て
築年月 2012年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 133m2×1 / 9 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
私道負担について、上記133m2×1/9以外に、57.0m2×32/513を含む。
更新日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日

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奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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