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中古一戸建て
新宿区大久保2丁目 中古戸建
お問合せ
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9345803
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
■□ 新宿区大久保2丁目 □■
■□ 中古戸建 □■
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南向き
■駐車スペース有(サイズは担当までご確認ください)
■モニター付インターホン
■多様なご利用が可能なサービスルームが2箇所
■作業をしながら談笑をお楽しみいただけるカウンターキッチン
■1階部分にもミニキッチンあり
■換気に役立つ窓付きの浴室
■玄関は段差の少ないバリアフリー仕様
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓ 相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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■□ 新宿区大久保2丁目 □■
■□ 中古戸建 □■
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┏┓ おすすめポイント
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■南向き
■駐車スペース有(サイズは担当までご確認ください)
■モニター付インターホン
■多様なご利用が可能なサービスルームが2箇所
■作業をしながら談笑をお楽しみいただけるカウンターキッチン
■1階部分にもミニキッチンあり
■換気に役立つ窓付きの浴室
■玄関は段差の少ないバリアフリー仕様
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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是非、お力になります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。
(詳細はこちら)
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html
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A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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担当者コメント
高田馬場センター
加藤 浩之 (かとう ひろゆき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 加藤 浩之(かとう ひろゆき) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 070-4816-9238 (担当：加藤)
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： h3-katou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承ります。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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※本物件の担当者は 加藤 浩之(かとう ひろゆき) です。
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●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 070-4816-9238 (担当：加藤)
(2)メールで・・・
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345803 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「新大久保」駅 徒歩6分 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩9分 中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
80.04m2（24.21坪） １階：20.2m2 ２階：31.39m2 ３階：28.45m2 |
土地面積
| 53.36m2(16.14坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2014年1月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
29.74m2×1 / 2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南3.7m私道 接面5.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ●S=サービスルーム・納戸 |
||
| 更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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