中古一戸建て

横浜市神奈川区菅田町　中古戸建 NEW 7/16

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物件番号 R9270910

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■4LDK・全居室収納付き中古戸建 
■和室を備え、在宅ワークにも対応できる間取り

間取り図

間取り図

物件写真

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270910

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

7月18日(土)、7月19日(日)、7月25日(土)、7月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236

リフォーム内容

■令和8年6月 内装一部リフォーム済
　・コンロ交換
　・1・2階 温水洗浄便座交換
　・クロス張替
　・畳表替
　・ハウスクリーニング実施

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・━━━━━━━━━━━━━━━┓
　～　横浜市神奈川区 菅田町　中古戸建　～
┗━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント

■間取り：4LDK
　ファミリー世帯に対応する部屋数を
　確保した4LDK。
　在宅ワーク用のお部屋や、趣味部屋、
　収納部屋など、ライフスタイルに
　応じた使い分けが可能です。

■1階 LDK 約10.0帖
　リビング・ダイニング・キッチンが
　一体となった約10.0帖のLDK。
　家具配置がしやすい広さで、
　ダイニングテーブルとソファを
　バランス良く配置できます。
　隣接する和室と一体的に利用することで、
　来客時にもゆとりある空間を
　確保できます。

■1階 和室 8帖
　リビングに隣接した8帖の和室は、
　小さなお子様の遊び場や、
　客間・寝室としても活用可能。
　畳表替済のため、
　清潔感のある和空間です。

■2階 洋室3部屋＋和室
　・洋室 約6.0帖
　・洋室 約4.0帖
　・和室 6帖
　ご家族それぞれの個室として
　利用しやすい配置。
　主寝室・子供部屋・書斎など、
　成長や家族構成の変化にも
　柔軟に対応できます。

■収納スペース確保
　各居室に収納を配置。
　生活空間を広く、
　すっきりと保つことができます。

■カースペース1台分あり（車両制限有）
　マイカーをお持ちのご家庭にも対応。
　日常の通勤・お買い物・休日の
　お出かけも快適です。

┏┓
┗□　Access
■JR横浜線「鴨居」駅　徒歩21分
　横浜線利用で横浜方面・町田方面へ
　アクセス可能。
　落ち着いた住環境の中で、
　日常と利便性のバランスが
　取れた立地です。

┏┓
┗□　House　中古戸建
■所在地：横浜市神奈川区菅田町
■土地面積：142.92m2（約43.23坪）
■建物面積：93.36m2（約28.24坪）
■間取り：4LDK
■駐車場：あり（1台可）(車両制限有)

┏┓
┗□　こんな方におすすめ
●部屋数を重視したいファミリー世帯
●在宅ワークや個室利用が必要なご家庭
●リフォーム済住宅で、すぐに入居したい方
●駐車場付き戸建をお探しの方





━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270910
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 菅田町  周辺地図を見る
交通 横浜線「鴨居」駅 徒歩21分
間取り 4LDK
建物面積 93.36m2（28.24坪）（公簿）
土地面積 142.92m2(43.23坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1980年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 150%・200%
接道状況 北西6m私道 接面3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、宅地造成等規制法
更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月30日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270910

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溝ノ口センター

上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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