中古一戸建て

横浜市都筑区池辺町　中古戸建 NEW 7/12

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物件番号 R9270905

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■駐車場並列2台分を確保したオール電化住宅。（車両制限有） 
■WIC・全居室収納・納戸付きで収納豊富な2SLDK

間取り図

間取り図

物件写真

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270905

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月18日(土)、7月19日(日)、7月25日(土)、7月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市都筑区池辺町
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

■　2026年7月リフォーム完成予定
　【水回り】
　・お風呂新品
　・トイレ新品
　・洗面台新品
　【内装】
　・クロス張替え
　・コンロ新品
　・フロアタイル貼り
　・室内クリーニング
　・クッションフロア張替え
　・白蟻点検
　【外装】
　・外壁塗装
　・屋根塗装
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　～　横浜市都筑区池辺町　中古戸建　～
┗━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント

■　建物面積98.12m2・2SLDK
　2つの居室に加え納戸を備えた間取り。
　ご夫婦とお子様のご家族はもちろん、
　在宅ワークスペースや趣味のお部屋、
　収納部屋としても活用できるため、
　ライフスタイルに合わせた住まい方が可能です。

■　豊富な収納スペース
　ウォークインクローゼット、
　全居室収納、納戸を設置。
　衣類や季節物の家電、
　アウトドア用品なども整理しやすく、
　室内をすっきりと保つことができます。

■　陽当り良好
　明るい陽射しが差し込む住空間。
　ご家族でゆったりとした時間を
　お過ごしいただけます。

■　駐車スペース並列2台分（車両制限有）
　ご夫婦でお車を所有されるご家庭や、
　来客時にも活用しやすい
　並列2台分の駐車スペースを確保しています。

■　オール電化住宅
　火を使用しないため安全性にも配慮。
　家計管理もしやすい住まいです。

■　充実の設備・仕様

　―キッチン―

　・システムキッチン
　　収納力と作業効率に優れたキッチンで、
　　毎日のお料理を快適にサポートします。

　・コンロ新品
　　リフォームにより新規交換予定です。

　―浴室―

　・浴室暖房
　　寒い季節でも快適な入浴環境を実現。

　・浴室乾燥機
　　雨の日や花粉の時期の洗濯にも便利です。

　・追焚機能
　　ご家族それぞれの入浴時間が異なっても
　　温かいお湯で入浴できます。

　・シャワー
　―洗面室―
　・洗髪洗面化粧台
　　朝の身支度や洗髪に便利です。

　―トイレ―

　・温水洗浄便座
　　快適にご利用いただけます。

　・トイレ2箇所
　　忙しい朝の時間帯もスムーズです。

　―その他設備―

　・モニター付インターホン
　　来訪者を映像で確認でき、
　　防犯面にも配慮されています。

　・ウォークインクローゼット

　・全居室収納

　・納戸

　・整形地

　・陽当り良好

　・オール電化

　・駐車場2台分

┏┓
┗□　Access

■　JR横浜線「鴨居」駅　徒歩21分
　横浜方面や町田方面へのアクセスが可能な
　JR横浜線利用エリアです。

■　横浜市営バス「池辺」停　徒歩5分
　バス停まで徒歩圏内のため、
　駅へのアクセスにも便利な立地です。

■POINT
2026年7月リフォーム完成予定の再生住宅。
ウォークインクローゼットや納戸など
豊富な収納スペースを備えた2SLDK。
大型商業施設「ららぽーと横浜」が
徒歩圏（約8分）にあり、子育て世帯やご家族での
暮らしをイメージしやすい住環境です。




━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #オール電化

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,649万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270905
所在地 神奈川県横浜市都筑区 池辺町  周辺地図を見る
交通 横浜線「鴨居」駅 徒歩21分
横浜線「新横浜」駅 バス27分 (バス停 池辺) 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
建物面積 98.12m2（29.68坪）（公簿） １階：52.17m2 ２階：45.95m2
土地面積 100.12m2(30.28坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2008年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 206m2×1 / 11 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東4.5m私道
設備 公営水道・本下水・オール電化
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、緑化地域
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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物件番号 R9270905

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上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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