中古一戸建て

町田市南つくし野1丁目　中古戸建 NEW 5/23

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物件番号 R9270767

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■2010年7月築 × 角地 × 再生住宅4LDK 
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　落ち着いた環境でご家族ゆったりと暮らせます

間取り図

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0120-041-236

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物件番号 R9270767

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【リフォーム内容（2026年7月中旬完成予定）】
■新品交換・・トイレ／洗面台／コンロ
■張替・・・・クロス／クッションフロア／フロアタイル
■その他・・・室内クリーニング／白蟻点検

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　町田市南つくし野1丁目　中古戸建　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━
■2010年7月築 × 角地 × 再生住宅4LDK
■土地面積82.80m2 ×　建物面積66.10m2

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　落ち着いた環境でご家族ゆったりと暮らせます

■北西角地 × 平坦地
　日当たり・通風良好で開放感のある住環境

■並列駐車1台可
■スーパー徒歩約4分の生活利便性
　日々のお買い物が便利な住環境

■2026年7月中旬リフォーム完成予定

┏┓　設備仕様
┗□━━━━━━━━
■システムキッチン■浴室暖房
■浴室乾燥機　　　■追焚機能
■洗髪洗面化粧台　■温水洗浄便座
■トイレ2ヶ所

■モニター付インターホン
　来訪者の顔を確認でき防犯面でも安心
■グリル
　料理の幅が広がり日々の食卓が充実
■床下収納
　食品ストックや日用品の保管に便利
■角地
　開放感があり風通し・採光に優れます
■平坦地
　移動がしやすく生活のしやすい住環境
■閑静な住宅街
　静かで落ち着いた暮らしを実現

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━
■　教育機関
・南つくし野小学校……約750m
・つくし野中学校………約550m

■　買物施設
・オーケー 町田小川店……約250m
・ミニストップ 町田小川店……約290m

■　医療機関
・中澤医院…………約800m



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270767
所在地 東京都町田市 南つくし野1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「南町田グランベリーP」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
建物面積 66.1m2（19.99坪） １階：33.05m2 ２階：33.05m2
土地面積 82.8m2(25.04坪)
構造 木造2階建て
築年月 2010年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西4m公道・北4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法第22条区域　町田市景観条例　町田市高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に係る条例
更新日 2026年5月23日 次回更新予定日 2026年6月6日

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物件番号 R9270767

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森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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