中古一戸建て

川崎市麻生区高石3丁目　中古戸建 NEW 5/10

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物件番号 R9270732

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■小田急線「読売ランド前」駅 徒歩9分 
■第1種低層住居専用地域　落ち着いた住環境で子育てにも安心

間取り図

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物件番号 R9270732

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【新規内装リフォーム2026年6月完成予定】
■水回り
・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品
■外装
・外壁塗装
■内装
・クロス張替え・コンロ新品・フロアタイル貼り
・室内クリーニング・クッションフロア張替
・白蟻点検・建具交換

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　川崎市麻生区高石3丁目　中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■1991年5月築 × 2026年6月リフォーム完成予定
■小田急線「読売ランド前」駅 徒歩9分

■土地面積91.27m2 × 建物面積86.74m2
■木造2階建 × 3LDK

■第1種低層住居専用地域
　落ち着いた住環境で子育てにも安心

■LDK約17帖
　家族が自然と集まるゆとりあるリビング空間

■全居室収納付
■ウッドデッキ付
　休日のくつろぎやお子様の遊び場として活用可能

■駐車場あり（縦列1台）

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━
■教育機関
・西生田小学校……約300m
・西生田中学校……約100m

■買物施設
・ファミリーマート西生田店……約400m
・Odakyu OX読売ランド店……約800m
・新百合丘オーパ……約2,000m



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270732
所在地 神奈川県川崎市麻生区 高石3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
建物面積 86.74m2（26.23坪） １階：44.61m2 ２階：42.13m2
土地面積 91.27m2(27.6坪)
構造 木造2階建て
築年月 1991年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北東7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法第22条区域
更新日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月24日

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森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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