中古一戸建て

八王子市元八王子町2丁目　中古戸建 NEW 4/11

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物件番号 R9270674

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■【2026年7月完成予定】内外装リフォーム実施 
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街が広がる住環境

間取り図

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0120-041-236

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物件番号 R9270674

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【内装リフォーム2026年7月完成予定】
■水回り（交換）
　・キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台
■外装
　・屋根塗装・外壁塗装
■内装
　・クロス張替・フロアタイル貼り
　・クッションフロア張替・コンロ新品
　・室内クリーニング・白蟻点検
　・一部建具交換

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　八王子市元八王子町2丁目　中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1994年6月築 × 土地面積260.94m2 × 建物面積163.05m2
■5LDK　×　角地　×　陽当り良好
■【2026年7月完成予定】内外装リフォーム実施

■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街が広がる住環境
■南東側約6.0m公道、南西側約5.0m公道に接道の整形・角地
　角地ならではの開放感と陽当りの良さを享受できる立地

■約22.2帖の広々LDK
　大型ソファやダイニングセットを配置しても余裕があり
　家族が自然と集まる開放的な団らん空間

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 教育施設
・城山小学校・・・・・・約1,500m（徒歩19分）
・城山中学校・・・・・・約1,700m（徒歩22分）

■ 買物施設
・TAIRAYA 元八王子店・・・・約2,200m（徒歩28分）
・ミニストップ 元八王子2丁目店・・約1,500m（徒歩19分）
・ドラッグセイムス 元八王子店・・・約1,600m（徒歩20分）

■ 医療施設
・クリニック田島・・・・約1,900m（徒歩24分）



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270674
所在地 東京都八王子市 元八王子町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「高尾」駅 バス21分 (バス停 とちのき公園) 徒歩3分
間取り 5LDK
建物面積 163.05m2（49.32坪） １階：98.75m2 ２階：64.3m2
土地面積 260.94m2(78.93坪)
構造 木造2階建て
築年月 1994年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南東6m公道・南西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、地区計画区域
更新日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270674

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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