中古一戸建て

川崎市高津区下野毛2丁目　中古戸建 NEW 3/20

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物件番号 R9270633

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■2023年8月築・未入居　×　「武蔵新城」駅徒歩22分 
■新築未入居だからこそ実現する「新築同様」のコンディション

間取り図

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物件番号 R9270633

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╂┘　川崎市高津区下野毛2丁目　中古戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
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■2023年8月築・未入居　×　「武蔵新城」駅徒歩22分
■土地面積 44.81m2（約13.55坪）
　建物面積 67.73m2（1F 14.95m2／2F 26.39m2／3F 26.39m2）
■ルーフバルコニー付戸建
■新築後未入居だからこそ実現する「新築同様」のコンディション

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●TVモニター付きインターフォン
　→来訪者を確認でき防犯性向上
●食器洗浄機
　→家事時短の大定番
●浄水機能付水栓
　→安心して使える飲料水
●LDK床暖房
　→冬でも快適、空間全体がやさしく暖まります
●省エネ給湯器
　→光熱費削減に寄与
●全室エアコン
　→新生活の初期コスト削減に大きく貢献
●追い焚き機能
　→ご家族の入浴時間がばらけても快適
●浴室乾燥機
　→雨の日の洗濯も安心
●カースペース
　→移動手段の幅が広がる便利な設備

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪学校≫
■ 川崎市立東高津小学校……約1,020m（徒歩13分）
■ 川崎市立東高津中学校……約1,500m（徒歩19分）

≪商業施設他≫
■ まいばすけっと北見方3丁目店……約190m（徒歩3分）
■ ローソン川崎北見方一丁目店……約400m（徒歩5分）
■ Fit Care DEPOT大谷戸店……約850m（徒歩11分）
■ ノジマ川崎中原店……約700m（徒歩9分）
■ ももの里保育園……約860m（徒歩11分）
■ 川崎北見方郵便局……約570m（徒歩8分）



━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270633
所在地 神奈川県川崎市高津区 下野毛2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩22分
間取り 2LDK＋S
建物面積 67.73m2（20.48坪） １階：14.95m2 ２階：26.39m2 ３階：26.39m2
土地面積 44.81m2(13.55坪)
構造 木造3階建て
築年月 2023年8月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北西6m 接面4.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区、景観計画（全市域）　高さ制限20m　宅地造成等工事規制区域　居住促進区域内
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270633

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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